首五個(gè)月累計(jì)銷售約111億元，預(yù)計(jì)上半年銷售目標(biāo)將超額完成，有信心完成全年目標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體6月7日?qǐng)?bào)道，保利置業(yè)總經(jīng)理助理蔡偉生于貴陽(yáng)接受訪問(wèn)時(shí)表示，公司5月份合約銷售與4月接近，首五個(gè)月累計(jì)銷售約111億元，預(yù)計(jì)上半年銷售目標(biāo)將超額完成，有信心完成全年目標(biāo)。

　　蔡偉生進(jìn)一步稱，公司今年可推盤源約420億元，去化率約62%，低于去年72%的去化率水平，過(guò)去數(shù)年去化率維持70-75%水平。今年260億元銷售目標(biāo)中，貴州占38多億；上海占30-40億；山東、廣西及武漢占比皆逾20億。

　　此外，如價(jià)錢合適，蔡偉生指保利置業(yè)不排除出售寫(xiě)字樓及商業(yè)項(xiàng)目，包括上海保利廣場(chǎng)、廣州中信廣場(chǎng)、上海證券大廈及武漢保利廣場(chǎng)等項(xiàng)目。

　　土地方面，蔡偉生稱，今年土地款預(yù)算約61億元人民幣，迄今已斥逾20億元買入四幅地，位于貴陽(yáng)電廠、煙臺(tái)、佛山及南寧。但考慮到凈負(fù)債率問(wèn)題，保利置業(yè)未來(lái)買地將趨謹(jǐn)慎，不會(huì)搶地王，會(huì)繼續(xù)專注長(zhǎng)三角及珠三角地區(qū)的發(fā)展，主力發(fā)展剛需型項(xiàng)目。

　　另外，集團(tuán)于上月發(fā)行5億美元5年期美元債，主要作償還舊有較高息債再融資及一般企業(yè)用途。蔡偉生表示，目前借貸成本的確較多年前低，加上國(guó)企背景有利融資，但一至兩個(gè)月內(nèi)無(wú)發(fā)債計(jì)劃。

　　蔡偉生還稱，以保利置業(yè)目前的規(guī)模而言，沒(méi)有急切擴(kuò)張的需要，未來(lái)將專注優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改善周轉(zhuǎn)及成本控制等，母公司暫無(wú)意注資。