綠城集團(tuán)收回杭州百大置業(yè)30%控制權(quán)后，還會(huì)對(duì)杭州百大董事人選產(chǎn)生機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，百大集團(tuán)將失去杭州百大的控制權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：繼百大集團(tuán)股份有限公司5月26日宣布，綠城集團(tuán)將從百大集團(tuán)子公司浙江百大手中收回杭州百大置業(yè)有限公司30%控制權(quán)后，6月6日，百大集團(tuán)發(fā)布《重大資產(chǎn)重組報(bào)告書(shū)》表示，2013年6月6日，浙江百大與杭州百大的另外兩家股東綠城集團(tuán)、杭州大廈簽訂補(bǔ)充協(xié)議，各方同意綠城集團(tuán)解除與浙江百大之間的委托持股關(guān)系、并收回相關(guān)股權(quán)的表決權(quán)，同時(shí)調(diào)整杭州百大董事人選的產(chǎn)生機(jī)制。

　　公告表示，綠城集團(tuán)現(xiàn)擬與浙江百大解除委托持股關(guān)系，收回相關(guān)股權(quán)的表決權(quán)，并對(duì)杭州百大董事人選產(chǎn)生機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，百大集團(tuán)將因此喪失對(duì)杭州百大的控制權(quán)。

　　據(jù)介紹，百大集團(tuán)子公司浙江百大與綠城集團(tuán)分別于2009年12月28日和2010年8月25日簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，兩次轉(zhuǎn)讓后綠城集團(tuán)合計(jì)持有杭州百大30%的股權(quán)。雙方協(xié)議約定，綠城集團(tuán)委托浙江百大為杭州百大30%股權(quán)的名義持有人，代持期間綠城集團(tuán)實(shí)際享有相關(guān)股東權(quán)利，并承擔(dān)股東義務(wù)。

　　2012年6月26日，綠城集團(tuán)承諾浙江百大代其持有的杭州百大30%股權(quán)的表決權(quán)，由在杭州百大商業(yè)物業(yè)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)前由浙江百大代為行使。此外，浙江百大原本已持有杭州百大30%的股權(quán)，所以浙江百大合計(jì)擁有杭州百大60%的表決權(quán)，百大集團(tuán)對(duì)杭州百大擁有間接控制權(quán)。

　　此后，2012年7月7日，杭州百大、浙江百大與杭州大廈又簽署了《關(guān)于杭州百大置業(yè)有限公司之投資合作暨股東協(xié)議》，協(xié)議約定浙江百大向杭州大廈轉(zhuǎn)讓杭州百大40%的股權(quán)，并就杭州百大的后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理作出約定。

　　據(jù)此次最新公告，2013年6月6日，杭州百大、浙江百大、杭州大廈及綠城集團(tuán)簽訂附條件生效的《關(guān)于杭州百大置業(yè)有限公司之投資合作暨股東協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，各方同意綠城集團(tuán)解除與浙江百大之間的委托持股關(guān)系并收回相關(guān)股權(quán)的表決權(quán)，同時(shí)調(diào)整杭州百大董事人選的產(chǎn)生機(jī)制。

　　但在此次補(bǔ)充協(xié)議通過(guò)后，在7人組成的項(xiàng)目公司董事會(huì)中，百大方面將由4人變成只有2人，杭州大廈依舊是3人，剩余的2個(gè)董事名額則給予了綠城集團(tuán)。

　　公告還披露，根據(jù)2012年經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，杭州百大2012年12月31日的資產(chǎn)總額約為39.25億元，百大集團(tuán)2012年12月31日的資產(chǎn)總額約為48.47億元，杭州百大資產(chǎn)總額占百大集團(tuán)同期資產(chǎn)總額的80.98%，按照《重組管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本次交易構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，需經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。

　　此外，截至2012年底，杭州百大項(xiàng)目主要資產(chǎn)為尚處于施工建設(shè)中的西子國(guó)際項(xiàng)目，以存貨形式記錄在財(cái)報(bào)中，余額為38.48億元。而西子國(guó)際截至去年底的負(fù)債總額約34億元，其中，百大集團(tuán)持有該項(xiàng)目公司約21.5億元債權(quán)。

　　百大集團(tuán)表示，在此次補(bǔ)充協(xié)議簽訂的同時(shí)，公司與杭州百大達(dá)成了《還款計(jì)劃》，杭州百大承諾按照計(jì)劃在2015年底前還清所欠公司所有債務(wù)。“然而由于杭州百大建設(shè)的西子國(guó)際項(xiàng)目計(jì)劃于2014年年底才能施工結(jié)束，本公司的債權(quán)可能存在因項(xiàng)目工程和銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢而無(wú)法按照《還款計(jì)劃》收回的風(fēng)險(xiǎn)。由于杭州百大的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)和銷(xiāo)售總監(jiān)均為浙江百大推薦，杭州百大的資金使用受到浙江百大的監(jiān)控，一定程度上增加了對(duì)《還款計(jì)劃》有效執(zhí)行的保障。”