沒有城市設(shè)計(jì)的地區(qū)一律不招商、不立項(xiàng)。沒有城市設(shè)計(jì)的地塊一律不予出讓。沒有城市設(shè)計(jì)的項(xiàng)目不得審批方案。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月29日南京市政府下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)全市城市設(shè)計(jì)工作的意見》，其中明確要求，逐步推行地塊城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則與規(guī)劃條件一并納入土地出讓合同制度。且沒有城市設(shè)計(jì)的地區(qū)一律不招商、不立項(xiàng)。沒有城市設(shè)計(jì)的地塊一律不予出讓。沒有城市設(shè)計(jì)的項(xiàng)目不得審批方案。

　　上述意見指，要在城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)發(fā)展中，按照“五位一體”的模式，通過城市設(shè)計(jì)統(tǒng)籌安排好功能發(fā)展策劃、土地利用規(guī)劃、空間形態(tài)設(shè)計(jì)、綜合交通設(shè)計(jì)和環(huán)境景觀設(shè)計(jì)五個(gè)方面內(nèi)容，避免單項(xiàng)建設(shè)工程影響城市整體空間的有序安排。

　　意見還指，要分市域、片區(qū)、地段、地塊四個(gè)層次組織推進(jìn)城市設(shè)計(jì)。

　　據(jù)此，南京市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)解讀稱，2013年南京將全面啟動(dòng)部分重要片區(qū)和重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)，完成江北新區(qū)、江寧副城及龍?zhí)?、橋林新城的片區(qū)城市設(shè)計(jì)，深化新街口地區(qū)、江北中心區(qū)域城市設(shè)計(jì)。2014年，全面完成重點(diǎn)片區(qū)城市設(shè)計(jì)，包括城市主要軸線、視廊、界面、節(jié)點(diǎn)、特色新市鎮(zhèn)等部分重點(diǎn)地段。2015年，全面完成重點(diǎn)地區(qū)的城市設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)全覆蓋。

　　另據(jù)南京市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該局已組織編制《南京市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則(征求意見稿)》并于今年6月試行，今年凡是控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的規(guī)劃地塊以及近期準(zhǔn)備建設(shè)的重要地塊，都必須引入城市設(shè)計(jì)理念，至2015年所有出讓地塊都要有城市設(shè)計(jì)。

　　據(jù)了解，土地出讓一般有框定容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等指標(biāo)。而根據(jù)《南京市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則(征求意見稿)》，在這幾項(xiàng)硬指標(biāo)之外，還必須進(jìn)行功能策劃，并展開空間形態(tài)、開敞空間、交通流線、建筑控制、界面控制、環(huán)境和場地豎向設(shè)計(jì)等。

　　上述導(dǎo)則亦規(guī)定，不鼓勵(lì)大面積使用玻璃幕墻，以地鐵站點(diǎn)為核心，向地下要空間，高層建筑屋頂不得安裝銘牌、店招。