SOHO中國有限公司總裁張欣或其家族，與巴西Safra家族以約14億美元價格，購入紐約通用汽車大廈40%的股份。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)經(jīng)濟通通訊社6月3日消息，知情人士透露，SOHO中國有限公司總裁張欣或其家族，與巴西Safra家族以約14億美元價格，購入紐約通用汽車大廈40%的股份。

　　而此前3月7日時消息顯示，張欣或其家族收購上述通用汽車大樓40%權(quán)益，已進入深入談判階段。若談判成功，張欣家族及合作伙伴將出價約34億美元。

　　當時報道還稱，一旦交易完成，這將是中國投資者有史以來最大的單一美國物業(yè)交易。

　　但道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)6月3日援引消息人士表述，張欣等投資者人同意以7億美元（不包括買家承擔的債務）從中東主權(quán)基金手中這一辦公樓的少數(shù)股權(quán)。此次交易將這座50層辦公樓估價為34億美元，波士頓地產(chǎn)(Boston Properties)(BXP)持有余下的60%的股份，并不打算出售所持股份。

　　此前報道詳細指出，美國通用汽車大樓有16億美元的第三方債務，4.5億美元的現(xiàn)有股東債務。交易的賣家包括科威特和卡塔爾權(quán)財富基金，兩家基金都通過高盛集團進行投資，還有一方是和迪拜統(tǒng)治家族有關(guān)聯(lián)的企業(yè)。他們通過商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀公司CBRE Group出售這部分股權(quán)。

　　資料顯示，截至去年年底，通用汽車大樓的使用面積180萬平方英尺的大樓，出租率達95%，租戶包括了化妝品巨頭雅詩蘭黛和著名律師事務所威嘉事務所。同時其寫字樓租金屬于紐約市最高，一直被視作紐約市物業(yè)皇冠上的寶石。

　　據(jù)了解，通用汽車大樓曾經(jīng)的業(yè)主包括地產(chǎn)大亨唐納德-特朗普(DonaldTrump)，紐約投資家哈利-麥克洛(HarryMacklowe)。由于蘋果的一家專賣店就設(shè)立在大樓的廣場，通用汽車大樓也是一個非常受游客歡迎的景點。