扣除所有相關(guān)開支后，出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額約5.585億元。中國上城擬動用約3.35億元以全數(shù)支付明后年到期的可換股債券。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日，中國上城集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，其直接全資附屬公司領(lǐng)景投資控股有限公司作為賣方，與一家根據(jù)英屬處女群島法例注冊成立之有限公司Ace Goal Holdings Limited簽訂協(xié)議，Ace Goal Holdings Limited同意購買領(lǐng)景投資控股有限公司銷售股份即蓮盛的全部已發(fā)行股本及7085.7萬元銷售貸款，代價為人民幣5.6億元。

　　公告顯示，蓮盛為一家投資控股公司。在此公告日期，賣方直接擁有蓮盛100%權(quán)益，蓮盛透過三間投資控股附屬公司(即柏宇、Armando及環(huán)宇)間接持有中珠75%股權(quán)，而中珠擁有物業(yè)中珠·上城項(xiàng)目。

　　據(jù)介紹，中珠·上城共分兩期發(fā)展，其中一期位于廣東省珠海市香洲區(qū)上華路1號，占地面積約4.84萬平方米，建筑面積約14.08萬平方米。已發(fā)展成商住綜合樓。截止2012年12月31日，合計(jì)約96%住宅物業(yè)及商業(yè)物業(yè)(以單位數(shù)目計(jì))(即建筑面積約11.23萬平方米)已出售。

　　中珠·上城二期，位于廣東省珠海市香洲區(qū)上華路2號，占地面積約5.78萬平方米，建筑面積約18.05萬平方米?，F(xiàn)已發(fā)展成商住綜合樓，并在2012年下半年開始交付物業(yè)。在2012年，有超過50%住宅物業(yè)及14%商業(yè)物業(yè)(以單位數(shù)目計(jì))(即建筑面積約6.97萬平方米)已確認(rèn)為集團(tuán)的銷售。在此物業(yè)的余下物業(yè)中，約57%未售住宅物業(yè)及8%未售商業(yè)物業(yè)(以單位數(shù)目計(jì))已訂約預(yù)售，并將于2013年交付。

　　根據(jù)協(xié)議，交易代價為5.6億元。估計(jì)于扣除所有相關(guān)開支后，出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額約為5.585億元。中國上城擬動用約2.235億元用于可能收購事項(xiàng)（可能會或可能不會進(jìn)行），或其他合適的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目（截至本公告日期，除可能收購事項(xiàng)外，公司仍未物色到任何物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目或其他投資商機(jī)。）。此外，董事亦擬動用約3.35億元以全數(shù)支付將于2013年11月及2014年2月到期的可換股債券本金連同所有應(yīng)計(jì)利息及贖回溢價。

　　交易完成后，中國上城公司將不再擁有蓮盛的任何權(quán)益，而蓮盛旗下的公司將不再為公司附屬公司。屆時集團(tuán)將就出售事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)約人民幣1.64億元的收益。