據(jù)悉，這是奧體單元第二次掛牌出讓住宅用地，第一次是在去年8月27日，當(dāng)時(shí)由龍湖以總價(jià)23.52億元競(jìng)得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日，據(jù)杭州市國(guó)土資源局公告，編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2013]32號(hào)的濱江奧體單元FG02-R/C、R22-01地塊和編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2013]33的奧體單元FG03-R/C-02地塊將于5月21日掛牌出讓?zhuān)瑑傻貕K總起價(jià)達(dá)35.04億元。

　　其中，[2013]32號(hào)地塊，東至奧運(yùn)路、南至濱盛路、西至七甲路、北至規(guī)劃支路?？沙鲎屆娣e2.87萬(wàn)平方米，建筑面積11.48萬(wàn)平方米，規(guī)劃性質(zhì)為住宅兼商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地，容積率為4，起始價(jià)為10.41億元。

　　[2013]33號(hào)地塊，東至奧運(yùn)路、南至規(guī)劃支路、西至七甲路、北至濱盛路?？沙鲎屆娣e5.88萬(wàn)平方米，建筑面積26.46萬(wàn)平方米，規(guī)劃性質(zhì)為住宅兼商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地，容積率為4.5，起始價(jià)為24.63億元。

　　市場(chǎng)分析認(rèn)為，該兩幅地塊占據(jù)板塊內(nèi)的核心位置外，地塊的對(duì)外交通也十分通達(dá)，其中32號(hào)地塊還將擁有江景優(yōu)勢(shì)，預(yù)測(cè)兩宗地塊的樓面價(jià)將破萬(wàn)。另悉，這是奧體單元第二次掛牌出讓住宅用地，第一次是在去年8月27日，當(dāng)時(shí)由龍湖以總價(jià)23.52億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)9504元/平米。地塊為現(xiàn)在的龍湖春江彼岸項(xiàng)目。

　　除上述兩宗奧體單元地塊外，公告顯示，5月21日還有另外3宗土地出讓。杭政儲(chǔ)出[2013]34號(hào)，即江干區(qū)(丁橋西單元R21-05地塊)，東至規(guī)劃丁橋港路、南至廣發(fā)路、西至規(guī)劃筧丁路、北至前浜路。出讓面積3.28萬(wàn)平方米，規(guī)劃性質(zhì)為住宅用地，建筑面積6.23萬(wàn)平方米，起始價(jià)為3.97億元。

　　杭政儲(chǔ)出[2013]35號(hào)，即江干區(qū)(錢(qián)江新城A-01-2地塊)，東至市民街、南至杭州金基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、西至清江路、北至杭州市錢(qián)江新城建設(shè)指揮部。出讓面積1.68萬(wàn)平方米，規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地，建筑面積10.74萬(wàn)平方米，起始價(jià)為15.59億元。

　　杭政儲(chǔ)出[2013]36號(hào)，即江干區(qū)(景芳單元FG02-C2-1地塊宗地面積1.13萬(wàn)平方米，規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)商貿(mào)用地，起始價(jià)為2.55億元。

　　此外，在5月28日，杭州也將出讓3地塊，杭政儲(chǔ)出[2013]37號(hào)，即江干區(qū)(彭埠?jiǎn)卧猂21-32地塊)，宗地面積2.14萬(wàn)平方米，土地用途為中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地，容積率為2.8，起始價(jià)為5.91億元。

　　杭政儲(chǔ)出[2013]38號(hào)，即江干區(qū)(天城單元R21-08地塊)，宗地面積3.11萬(wàn)平方米，土地用途為中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地，起始價(jià)為5.74億元，容積率為1.9。

　　杭政儲(chǔ)出[2013]39號(hào)，即江干區(qū)(彭埠?jiǎn)卧狢2-27地塊)，宗地面積為4.24萬(wàn)平方米，土地用途為商務(wù)金融用地，起始價(jià)為9.66億元，容積率為3.5。