如果火星月球真的可以住人，那么目前的房地產(chǎn)市場是不是就不用這么糾結(jié)了呢？

　　觀點網(wǎng) 曹萍 房價上漲勢頭難抑、地王頻現(xiàn)，讓不少人對買房斷了念想，于是乎，有人突發(fā)奇想，既然地球上生存如此艱難，何不考慮考慮其他星球，譬如火星、月亮等，事實上，還真有人那么做了，可惜不是中國人。

　　5月4日，有媒體報道稱，荷蘭“火星一號”基金團隊年初就宣布為其“移民火星項目”在全球范圍內(nèi)挑選志愿者。該計劃明確，到2023年，將在申請者中選出2男2女共4人，成為火星第一批居民。

　　據(jù)悉，該計劃已經(jīng)吸引了全球5萬多名志愿者的參與，其中就包括600名中國人。申請移民火星的報名者也需要繳納一定的費用。而申請費則與申請者所處國家的GDP水平掛鉤，不同的GDP水平，報名費也不同。其中，非洲國家申請費為5美元，而中國則需11美元。

　　不過，相較于國內(nèi)動輒上百萬的房款而言，11美元則顯得微不足道了。

　　無獨有偶，在荷蘭忙著“移民火星項目”計劃之時，美國一私人公司已經(jīng)開始售賣月球上的土地，且已有成交。

　　據(jù)悉，這家名為“月球大使館”的公司是由霍普聲創(chuàng)立的私人公司，其土地經(jīng)營范圍包括月球、水星和火星等太陽系行星。

　　他們以1英畝(1英畝約合4047平方米)19.99美元的價格，出售月亮上的土地，目前已經(jīng)賣掉6億多英畝，約占月球總面積的7.5%。其中最大的一單生意是以4.5億美元賣了266萬英畝。與此同時，這家公司還以每英畝22.49美元出售火星上的土地，銷售情況也不錯，水星也在他們的推銷之列。

　　初讀這兩個故事，不禁令人佩服這些人的奇思妙想，聯(lián)想目前多次調(diào)控房價依然不理想的局面，不由得想，如果火星月球真的可以住人，那么目前的房地產(chǎn)市場是不是就不用這么糾結(jié)了呢？

　　理論上一般認(rèn)為，在不觸碰18億畝耕地紅線的前提下，無論是一二線還是三四線城市的優(yōu)質(zhì)土地儲備會越來越少，加之人工、建筑等各類成本的不斷上升及龐大的人口需求，是造成房價上漲的主要動力，如果憑空多出許多土地，那這個問題是不是就迎刃而解了呢？

　　事實是，就在這兩則消息出來的同時，國內(nèi)的土地市場記錄的依然在不斷刷新。

　　5月3日，在經(jīng)過42輪競拍后，湖南富興集團下屬子公司長沙市金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以35.79億元競得長沙金融生態(tài)區(qū)的[2013]網(wǎng)掛011號地塊，折合樓面地價4913元/平米，溢價率44.3%，成為長沙今年土地總價地王。

　　5月6日，在經(jīng)過近200輪的競價后，佳兆業(yè)力壓中海，以18.6774億元、配建6.68萬平米的保障房面積獲得廣州白云區(qū)同寶路宅地，剔除配建面積后，樓面地價保守估算已高達(dá)25597元/平米，預(yù)計未來售價將超過4萬元/平米。