公司目前沒有B股轉(zhuǎn)H股的計劃，因現(xiàn)時H股和A股的再融資沒太大分別，而公司股份在內(nèi)地的估值還可以。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：外媒報道稱，招商地產(chǎn)高管于4月26日表示，公司目前沒有B股轉(zhuǎn)H股的計劃，因現(xiàn)時H股和A股的再融資沒太大分別，而公司股份在內(nèi)地的估值還可以，故未有把B轉(zhuǎn)H放在近期的研究計劃內(nèi)。

　　招商地產(chǎn)董事兼財務(wù)總黃培坤稱，B轉(zhuǎn)H主要有三個因素考慮：B股的估值低、股份流動性差及融資功能弱。

　　“招商地產(chǎn)B股的估值還可以，流動量少但母公司一直進(jìn)行增持，我們覺得B轉(zhuǎn)H的話，交易還是不活躍，沒有辦法。此外，H股的再融資功能與A股也沒太大分別，所以我們目標(biāo)沒有把它列入到最緊急要處理的議案里面。”黃培坤說。

　　此外，招商地產(chǎn)在香港買殼東力實(shí)業(yè)后，未有待兩年的注資限制期過去，便向后者注入資產(chǎn)。身兼東力實(shí)業(yè)董事長的黃培坤表示，即使現(xiàn)時東力須走重新上市審批程序，但公司認(rèn)為這不是問題，目前公司也不缺錢。

　　黃培坤表示，公司一向的對外披露資料充足，透明度高，所以即時要重新走上市程序，也不認(rèn)為是問題，也不麻煩。

　　“我們按部就班，項(xiàng)目成熟并符合法規(guī)就可以做(注資)，沒有多理會市場好不好，價錢貴不貴。”他說。

　　被問到是否注入的項(xiàng)目需要資金，因而選擇在目前注入時，黃培坤稱，注資也不完全是為了錢，目前招商地產(chǎn)的財務(wù)資源充裕，且未來集團(tuán)仍會持有東力最少75%的權(quán)，在市場也募不了很多資金。

　　對于招商局集團(tuán)在深圳前海的土地，日后會否注入招商地產(chǎn)或東力，黃培坤說，現(xiàn)時前海的規(guī)劃仍未成形，而集團(tuán)擁有的屬物流用地，暫時未有更多的資料可以透露。

　　4月24日晚間，招商地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱，擬將全資子公司香港瑞嘉投資旗下四家控股公司的股權(quán)及相關(guān)債權(quán)以約49.64億元的價格轉(zhuǎn)讓給東力實(shí)業(yè)，此次注入的資產(chǎn)共包括8個項(xiàng)目，分布于重慶、廣州、佛山和南京四個城市，總建筑面積約538萬平方米，目前未售面積約323萬平方米。

　　由于招商地產(chǎn)在收購該公司24個月內(nèi)向其注資，依據(jù)香港聯(lián)交所有關(guān)規(guī)定將構(gòu)成反向收購，將被視為首次上市，需走重新上市審批程序。