期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入13.0億元，同比上升94.4%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.4億元，合每股收益0.04元，同比上升397.9%。

　　2013年1季度每股盈利0.04元，同比大增397.9%

　　北辰實(shí)業(yè)今日公布2013年1季報(bào)，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入13.0億元，同比上升94.4%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.4億元，合每股收益0.04元，同比上升397.9%。

　　結(jié)算高增長(zhǎng)推動(dòng)業(yè)績(jī)大幅上升：公司1季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.0億元，同比上升94.4%，主要受期內(nèi)房地產(chǎn)結(jié)算面積增長(zhǎng)推動(dòng)；受益于收入高增長(zhǎng)，凈利潤(rùn)大幅上升397.9%至1.4億元，合每股0.04元。

　　銷售進(jìn)展良好：期內(nèi)公司銷售商品、提供勞務(wù)收到現(xiàn)金15.5億，我們估計(jì)房地產(chǎn)銷售回款10億元左右，銷售進(jìn)展良好；期末預(yù)售賬款41.8億元，較期初增長(zhǎng)約2億元。

　　財(cái)務(wù)壓力仍在：期末公司凈負(fù)債率84.0%，較年初下降1.5個(gè)百分點(diǎn)；在手現(xiàn)金26.7億元，較年初小幅下滑6.4%，但短期借款及一年內(nèi)到期借款47.7億元，短期償債壓力仍然較大。

　　發(fā)展趨勢(shì)：公司銷售情況良好，我們維持銷售額將實(shí)現(xiàn)30%以上的同比增長(zhǎng)至約50億元的預(yù)測(cè)。投資物業(yè)方面，由于亞奧核心區(qū)新項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)期，我們預(yù)期收入將保持穩(wěn)定小幅增長(zhǎng)。

　　維持“審慎推薦”評(píng)級(jí)：我們維持公司2013/2014年盈利預(yù)測(cè)每股0.26元/0.31元。公司股價(jià)對(duì)應(yīng)2013/14年市盈率分別為11.6/9.5倍，較我們2013年NAV預(yù)測(cè)折讓45%。我們認(rèn)為公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)穩(wěn)定，資源價(jià)值高，維持“審慎推薦”評(píng)級(jí)。

　　中金公司-北辰實(shí)業(yè)：2013年1季度業(yè)績(jī)回顧