待若干條件達(dá)成后，廣東海聯(lián)應(yīng)以代價(jià)15億元向廣東粵財(cái)信托于轉(zhuǎn)讓期間(即支付首期代價(jià)起36個(gè)月的期間)轉(zhuǎn)讓收益權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日珠光控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，公司擁有80%權(quán)益之附屬公司廣東海聯(lián)與獨(dú)立第三方廣東粵財(cái)信托已訂立交易文件，廣東海聯(lián)根據(jù)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款及條件向廣東粵財(cái)信托出售收益權(quán)。

　　公告顯示，待若干條件達(dá)成后，廣東海聯(lián)應(yīng)以代價(jià)15億元向廣東粵財(cái)信托于轉(zhuǎn)讓期間(即支付首期代價(jià)起36個(gè)月的期間)轉(zhuǎn)讓收益權(quán)。代價(jià)應(yīng)以現(xiàn)金支付予廣東海聯(lián)指定的銀行帳戶(hù)及可按廣東粵財(cái)信托酌情分期支付。于支付首期代價(jià)予廣東海聯(lián)當(dāng)日，收益權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)讓予廣東粵財(cái)信托。

　　此外，廣東海聯(lián)同意根據(jù)收益權(quán)回購(gòu)協(xié)議向廣東粵財(cái)信托回購(gòu)收益權(quán)，代價(jià)包括基本購(gòu)買(mǎi)價(jià)(相等于廣東粵財(cái)信托向廣東海聯(lián)支付的代價(jià)金額)加厘定的溢價(jià)。

　　同時(shí)，廣東海聯(lián)根據(jù)物業(yè)按揭已就海聯(lián)項(xiàng)目所在土地的土地使用權(quán)及海聯(lián)項(xiàng)目在建工程以廣東粵財(cái)信托為受益人設(shè)立一份按揭，作為抵押品的一以擔(dān)保其履行于收益權(quán)回購(gòu)協(xié)議下的責(zé)任。

　　據(jù)悉，海聯(lián)項(xiàng)目占地面積約為1.04萬(wàn)平方米，計(jì)劃發(fā)展為1幢35層高商業(yè)綜合大樓，包括6層商場(chǎng)、29層甲級(jí)寫(xiě)字樓及3層地下停車(chē)場(chǎng)，建筑面積約133,326平方米。海聯(lián)項(xiàng)目的地基工程已完成，整項(xiàng)發(fā)展預(yù)計(jì)將于2015年第三季度完成。該項(xiàng)目處于中國(guó)廣州市繁華商業(yè)區(qū)的珠江新城中心地帶。