今年1-3月份，公司實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.22億元，同比增48.79%，凈利潤(rùn)2.23億元，同比增46.44%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：陸家嘴4月24日發(fā)布一季度報(bào)告表示，今年1-3月份，公司實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.22億元，同比增48.79%，凈利潤(rùn)2.23億元，同比增46.44%，基本每股收益0.1196元，同比增46.44%。

　　報(bào)告特別指出，公司重新評(píng)估的投資性物業(yè)公允價(jià)值為2012年賬面凈值的3.4倍。

　　據(jù)介紹，陸家嘴此次評(píng)估物業(yè)包括已建和在建的36項(xiàng)目，其地上、地下總建筑面積合計(jì)近247萬(wàn)平方米。上述物業(yè)在去年末的賬面凈值為124.19億元，評(píng)估后的公允價(jià)值合計(jì)為人民幣421.64億元。

　　其中，占比最大的辦公物業(yè)增值251.58億元，評(píng)估價(jià)較賬面凈值增長(zhǎng)2.36倍。公司稱(chēng)今后每年將進(jìn)行同樣的評(píng)估工作，但該部分模擬分析僅作為投資參考。

　　此外，一季度陸家嘴投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-8563.06萬(wàn)元，同比減少82.05%%，報(bào)告給出的主要原因是，本期購(gòu)買(mǎi)資金管理產(chǎn)品1億元，本期投資性房地產(chǎn)購(gòu)建支出增加1300萬(wàn)，本期還出售投資性房地產(chǎn)收入約7300萬(wàn)元。

　　籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為13.44億元，同比增加189.52%，主要原因是，與上年同期相比,本期公司銀行貸款增加。