通過此次與瑞士狄信、泰州亨利簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，三方在城鎮(zhèn)化開發(fā)和城市綜合運(yùn)營等領(lǐng)域展開合作。

　　萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)于2013年4月22日與瑞士狄信股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“瑞士狄信”)、泰州亨利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“泰州亨利”)簽署了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》(以下稱“合作協(xié)議”)。三方本著平等互利的原則，結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，在城鎮(zhèn)化開發(fā)和城市綜合運(yùn)營等領(lǐng)域展開項(xiàng)目合作。

　　協(xié)議主要內(nèi)容：

　　1、三方通過成立投資公司的方式，從事城鎮(zhèn)化開發(fā)和城市綜合運(yùn)營，并引入低碳環(huán)保的理念。投資的項(xiàng)目公司將積極取得由中國國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部所頒發(fā)的2星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書。同時(shí)丙方為項(xiàng)目申請(qǐng)由瑞士國家所頒發(fā)的相關(guān)環(huán)保低碳建筑證明。

　　2、乙、丙兩方擬規(guī)劃1.5億歐元的項(xiàng)目總投資，首次投資所在地為江蘇省泰州市，首期投資額為3億元人民幣。其中項(xiàng)目公司中，甲方所占股份為51%，乙、丙兩方所占股份為49%。具體三方投資金額及相關(guān)注冊(cè)資金將在后期確定項(xiàng)目后具體列出。同時(shí)甲方對(duì)項(xiàng)目公司的出資以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行，乙、丙兩方對(duì)項(xiàng)目公司的出資以人民幣等值貨幣方式進(jìn)行。

　　3、項(xiàng)目公司中，總經(jīng)理由甲方委派，副總經(jīng)理由乙方或丙方人員擔(dān)任。財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方委派，財(cái)務(wù)部經(jīng)理由乙方或丙方人員擔(dān)任，所有財(cái)務(wù)協(xié)議及相關(guān)決定由雙方共同確定后執(zhí)行。工程總監(jiān)由甲方委派，工程經(jīng)理由丙方人員擔(dān)任。營銷總監(jiān)由丙方委派，營銷部經(jīng)理由甲方人員擔(dān)任。

　　4、項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營管理活動(dòng)由經(jīng)營班子負(fù)責(zé)，對(duì)于修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，須經(jīng)全體股東一致同意。

　　5、項(xiàng)目公司利潤(rùn)盈虧按照股份比例進(jìn)行分配和分擔(dān)。

　　6、三方投資的第一個(gè)項(xiàng)目投資周期不超過四年。如四年周期內(nèi)，項(xiàng)目仍未結(jié)束或清算完成，甲方需回購乙方和丙方的股權(quán)及相關(guān)權(quán)益。未能出售的部分將由獨(dú)立評(píng)估機(jī)構(gòu)或三方共同協(xié)商其價(jià)值。

　　協(xié)議簽訂對(duì)公司的影響

　　通過此次與瑞士狄信、泰州亨利簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，三方在城鎮(zhèn)化開發(fā)和城市綜合運(yùn)營等領(lǐng)域展開合作。屆時(shí)本公司將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營,發(fā)揮公司品牌及本地項(xiàng)目管理優(yōu)勢(shì)。瑞士狄信、泰州亨利將引入境外資本及國際項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。通過與上述兩家外資企業(yè)以共擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的形式開展合作，既開拓了公司國際資本融資渠道,提升了公司城鎮(zhèn)化開發(fā)和城市綜合運(yùn)營的能力，同時(shí)也有利于拓展公司的市場(chǎng)空間，增強(qiáng)公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　萊茵置業(yè)：關(guān)于簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的公告