該地塊編號為2013-04號，位于倉山區(qū)林浦河南側(cè)、霞洲路東南側(cè)，地塊面積28078平方米（合42.12畝），為商服用地（酒店）。

　　觀點網(wǎng)訊：4月9日上午，福州海峽會展中心配套酒店地塊以底價2.11億元成功出讓，競得人為福州建設(shè)發(fā)展集團有限公司。以容積率3.8計算，該地塊的折合樓面價為1977元/平方米。

　　資料顯示，該地塊編號為2013-04號，位于倉山區(qū)林浦河南側(cè)、霞洲路東南側(cè)，地塊面積28078平方米（合42.12畝），為商服用地（酒店）。

　　地塊規(guī)劃指標要求容積率1.0以上，3.8以下（含3.8），建筑密度35%以下（含35%），綠地率20%以上（含20%），建筑高度50米以下（含50米），義序機場凈空限高50米，限高為建筑總高度。

　　另根據(jù)出讓要求，2013-04號地塊競買人須為注冊地在福州的一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，企業(yè)2010-2012年在福州市區(qū)開發(fā)量超過200萬平方米以上（以發(fā)展改革部門立項批復(fù)并簽訂施工合同為準）。

　　此前3月26日，福州市迎來2013年首場土地拍賣會，宗地2013-01、02、03號地塊采用拍賣方式出讓。最終3宗地塊均順利出讓，總成交金額達17.1億元，且均由福建本土企業(yè)獲得。

　　其中，宗地2013-01號地塊，由融匯集團以13.8億競得，成交樓面價為3055元/平方米。宗地2013-02號地塊，由福建正祥置業(yè)以2.21億元競得，成交樓面價2319元/平方米。宗地2013-03地塊，由福州市臺江區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司以1.09億元競得，成交樓面價2779元/平方米。