報告期內(nèi)，金科股份實現(xiàn)銷售金額約175億元，超額完成年初計劃，同比增長20%；其中，主業(yè)房地產(chǎn)實現(xiàn)簽約銷售金額164億元，同比增長18%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月9日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布2012年度報告。報告期內(nèi)，金科股份實現(xiàn)營業(yè)收入103.49億元，同比增長4.89%；實現(xiàn)利潤總額16.59億元，同比增長20.29%；實現(xiàn)凈利潤12.48億元，同比增長17.46%；歸屬于母公司所有者的凈利潤12.79億元，同比增長19.67%。

　　截止2012年12月31日，金科股份資產(chǎn)總額520.15億元，同比增長39.25%；歸屬于母公司所有者權(quán)益69.46億元，同比增長33.68%。

　　報告期內(nèi)，金科股份實現(xiàn)銷售金額約175億元，超額完成年初計劃，同比增長20%；其中，主業(yè)房地產(chǎn)實現(xiàn)簽約銷售金額164億元，同比增長18%，實現(xiàn)簽約銷售面積226萬平方米，同比增長20%。

　　2012年，金科股份在建項目44個，全年實現(xiàn)項目新開工面積約261萬平方米，竣工約174萬平方米，在建面積約680萬平方米，新推盤約260萬平方米。

　　土地儲備方面，金科股份去年全年通過招拍掛、收購等方式共新增土地項目20個，土地總價款約92.6億元，同比增長101.3%，占當年銷售簽約金額約56%，遠高于同行業(yè)平均水平；項目計容建筑面積約731萬平方米，同比增長約103.1%；樓面均價約1260元/平方米。在拿地模式、拿地規(guī)模、合資合作三大方面均取得重大突破，新增江蘇張家港、山東濟南、四川內(nèi)江、重慶長壽等8個城市布點。

　　截止報告期末，金科股份在建及未開工項目建筑面積約1840萬平方米，足夠未來3-5年持續(xù)開發(fā)。

　　另于報告期內(nèi)，金科股份與多家金融機構(gòu)保持良好的合作關(guān)系，積極探索多元化融資方式，房地產(chǎn)銷售回款率超過90%，繼續(xù)保持較為寬松的資金狀況。期末貨幣資金余額達91.91億元，同比增長68.47%，為短期借款與一年到期非流動負債之和的1.11倍，短期償債能力強。預(yù)收賬款依然維持較高水平，達174.56億元，同比增長40.12%。

　　同時，該公司財務(wù)管理水平有明顯提升，財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負債率比年初下降0.81個百分點。

　　對于2013年，金科股份表示，將提高剛需產(chǎn)品比重；穩(wěn)固住宅地產(chǎn)，提升商業(yè)地產(chǎn)，推進文化旅游地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。公司今年計劃新開工約365萬平方米，計劃竣工約282萬平方米，年末在建約816萬平方米，力爭實現(xiàn)銷售金額235億元。