本融資案由渣打銀行和新加坡大華銀行負(fù)責(zé)安排，貸款有土地及該項(xiàng)目地產(chǎn)、以及應(yīng)收帳款作為擔(dān)保。銀行回覆截止日期為4月9日。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，媒體援引消息人士報(bào)導(dǎo)稱，瑞安房地產(chǎn)相當(dāng)于23億元人民幣雙檔貸款案，在15億元人民幣的境內(nèi)分期貸款部分的融資利率為中國人行基準(zhǔn)利率的113.5%；而其相當(dāng)于10億港元的離岸子彈式貸款部分的利率則為Hibor或Libor上浮475個基點(diǎn)，離岸貸款的部分可以選擇用美元或港元提領(lǐng)。

　　境內(nèi)貸款部分將透過上海當(dāng)?shù)毓維hanghai Le Fu Property為借款方，離岸貸款部分則由英屬維京群島企業(yè)Infoshore International Ltd擔(dān)任借款方。

　　貸款所得資金將作為瑞安房地產(chǎn)在上海盧灣商業(yè)區(qū)的企業(yè)天地項(xiàng)目。企業(yè)天地位于上海太平橋人工湖北側(cè)的湖濱路，毗鄰國際知名的上海新天地時尚中心。

　　本融資案由渣打銀行和新加坡大華銀行負(fù)責(zé)安排，貸款有土地及該項(xiàng)目地產(chǎn)、以及應(yīng)收帳款作為擔(dān)保。銀行回覆截止日期為4月9日。

　　此前3月14日，路透中文網(wǎng)引述消息人士報(bào)道，瑞安集團(tuán)正于貸款市場，為上海的一個房地產(chǎn)項(xiàng)目尋求等值23億元人民幣的三年期貸款。渣打銀行和新加坡大華銀行負(fù)責(zé)牽頭這項(xiàng)交易。

　　該筆貸款包括15億元人民幣的境內(nèi)貸款及10億港元境外貸款，分別經(jīng)由當(dāng)?shù)匾粋€特殊目的機(jī)構(gòu)(special purpose vehicle，SPV)，及英屬維京群島的公司Infoshore International Ltd籌借。

　　彼時據(jù)一名消息人士透露，籌得資金將用于高端住宅項(xiàng)目--上海新天地翠湖天地嘉苑The Manor項(xiàng)目。