集團營業(yè)額下降，主要是交付的物業(yè)減少；而利潤上升，是由于上海外灘(8-1)地塊的轉(zhuǎn)讓已于去年年內(nèi)完成所致。

　　觀點網(wǎng)訊：上海證大房地產(chǎn)有限公司3月27日公布其截至2012年12月31日止年度業(yè)績，集團共錄得營業(yè)額約11.23億港元，同比減少60%，公司股東應(yīng)占溢利同比上升23%至約5.55億港元。

　　公告指，集團營業(yè)額下降，主要是交付的物業(yè)減少；而利潤上升，是由于上海外灘(8-1)地塊的轉(zhuǎn)讓已于去年年內(nèi)完成所致。

　　集團的營業(yè)額及利潤主要來自交付?？谑小鹤C大國際金融中心』辦公樓、商鋪及車庫；交付長春、吉林及海門之住宅；出售上海證大大拇指廣場部份商業(yè)單位；完成出售上海外灘(8-1)地塊的轉(zhuǎn)讓。

　　此外，在物業(yè)租賃、管理及代理服務(wù)方面，集團于2012年內(nèi)的營業(yè)額約為2.78億港元，該項增加是由于集團租賃及管理更多物業(yè)所致。

　　酒店運營部分于2012年內(nèi)的營業(yè)額為1.43億港元(2011年1.52億港元)。該項減少是由于年內(nèi)有較多酒店開業(yè)導(dǎo)致競爭加劇所致。

　　上海證大還表示，鑒于中國對外輸出資本的大潮流，以及越來越多國內(nèi)投資者前往海外投資物業(yè)，集團也著眼于海外市場的商機。在2012年內(nèi)，實現(xiàn)了第一個在海外的新西蘭房地產(chǎn)項目。

　　未來會繼續(xù)留意其他海外地區(qū)市場的商機，利用上海證大在國內(nèi)的品牌優(yōu)勢和成功經(jīng)驗，加速在海外市場的布局，擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，令收入來源更加平衡化。