華遠地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)焦瑞云則表示，華遠沒有從公開資本市場上拿到資金，主要原因是資本市場對房地產(chǎn)公司沒有開放。

　　觀點網(wǎng)訊：3月22日，任志強在華遠地產(chǎn)2012業(yè)績會上透露，將會逐步擴大商業(yè)持有物業(yè)比重，增加穩(wěn)定的資金收益，但目前仍以銷售為主。

　　任志強并稱，華遠會借助于資本市場不斷的增資擴股，并擴大在全國的布局。目前，受資金的影響我們只能在有限的城市開展自己的業(yè)務(wù)，我們也在尋求增加城市中心的開發(fā)，要根據(jù)資本市場和現(xiàn)金流的情況做適度調(diào)整。

　　對于將2013年的銷售額增長率設(shè)定的目標為20%，任志強解釋確定銷售目標是已考慮了宏觀政策可能發(fā)生的變化，確定切實可能的增長目標。土地市場方面則會適度的增加項目儲備，但要根據(jù)現(xiàn)金流和銷售情況確定。

　　同時，任志強也回應(yīng)，目前還沒有到境外或者香港發(fā)債融資的計劃。

　　華遠地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)焦瑞云則表示，華遠沒有從公開資本市場上拿到資金，主要原因是資本市場對房地產(chǎn)公司沒有開放。

　　其稱，華遠地產(chǎn)的資金結(jié)構(gòu)是依據(jù)項目情況，在保證財務(wù)安全的前提下，配備中長期金融產(chǎn)品。主要融資渠道有銀行貸款、信托、基金，以及其他合作單位。

　　焦瑞云還透露，目前華遠地產(chǎn)的資金面不錯，2012年年末貨幣資金比上年年末增長202.67%。今年華遠地產(chǎn)準備進一步拓展融資渠道，加強與銀行、信托及房地產(chǎn)私募基金的合作，利用創(chuàng)新金融衍生產(chǎn)品為公司下一步發(fā)展提供支持。近期正在與多家銀行及基金公司洽商下一步融資事宜。