根據(jù)權(quán)威部門最新透露的消息，“北京版”調(diào)控細(xì)則或于3月底前后出臺(tái)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：針對(duì)日前有消息稱北京已出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則，北京市住建委、地稅局18日相繼回應(yīng)稱，并未接到相關(guān)通知。

　　不過，根據(jù)媒體援引相關(guān)權(quán)威部門最新透露的消息，“北京版”調(diào)控細(xì)則或于3月底前后出臺(tái)。

　　據(jù)了解，“北京版”調(diào)控細(xì)則主要是強(qiáng)化新政策的執(zhí)行環(huán)節(jié)，并針對(duì)二手房交易環(huán)節(jié)出臺(tái)相關(guān)政策，而關(guān)于出臺(tái)針對(duì)二手房的新政策或主要是上調(diào)二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格。

　　此前3月1日，“新國(guó)五條”細(xì)則發(fā)布，其中明確二手房交易中的個(gè)人所得稅將會(huì)按照個(gè)人所得的20%征收，這堪稱政府使用稅收手段調(diào)節(jié)房地產(chǎn)的最嚴(yán)厲之舉。

　　同時(shí)，針對(duì)一手房，北京今年主要是在控制供應(yīng)節(jié)奏和價(jià)格方面出臺(tái)相關(guān)措施。

　　另據(jù)了解，為響應(yīng)政策調(diào)控方向，今年北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將在北京在售的房子中遴選100個(gè)熱銷樓盤作為觀測(cè)點(diǎn)，重點(diǎn)觀測(cè)其交易的數(shù)量、面積、套型和價(jià)格。該項(xiàng)工作將在4月份以后推進(jìn)，目前正在與擬選擇的觀測(cè)點(diǎn)的開發(fā)企業(yè)進(jìn)行溝通。

　　對(duì)于建立觀測(cè)點(diǎn)的做法，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志表示，通過建立觀測(cè)點(diǎn)，可以更好地掌握北京房?jī)r(jià)的波動(dòng)數(shù)據(jù)，以便更精準(zhǔn)地落實(shí)調(diào)控。

　　還有消息稱，從3月底開始，“地方版”樓市調(diào)控細(xì)則將陸續(xù)出臺(tái)。