本次出讓的宗地是城市綜合體項(xiàng)目一期用地83區(qū)200737平方米國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月8日，廣東肇慶市國(guó)土局公告，以公開拍賣的方式出讓位于肇慶市端州區(qū)信安陸西側(cè)83區(qū)地段宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　資料顯示，本次拍賣出讓宗地位于肇慶市端州區(qū)信安路西側(cè)83區(qū)地段，用地總面積200737平方米(折合301.1畝)，其中：凈用地面積192133平方米。用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地。宗地出讓年限為商業(yè)份額用地40年，住宅份額用地70年。本次拍賣出讓宗地的起叫價(jià)為人民幣84330萬(wàn)元，競(jìng)買人每次叫價(jià)增幅為200萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

　　據(jù)悉，本次出讓的宗地是肇慶市城市綜合體項(xiàng)目用地范圍，總用地面積534871平方米(折合802.3畝)，其中：第一期用地83區(qū)200737平方米；第二期用地96區(qū)260951平方米；第三期用地83區(qū)73183平方米。城市綜合體總建筑面積223.78萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積占比78%，住宅面積占比22%，綜合體將建設(shè)20萬(wàn)平方米集中大型商業(yè)設(shè)施、6萬(wàn)平方米五星級(jí)酒店等項(xiàng)目，其中大型集中商貿(mào)區(qū)要求建設(shè)成為國(guó)家AAAA級(jí)及以上旅游景區(qū)。

　　而本次出讓的宗地是城市綜合體項(xiàng)目一期用地83區(qū)200737平方米國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　值得注意的是，此次出讓要求競(jìng)買申請(qǐng)人(或其股東)具備國(guó)家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(含二級(jí))以上資質(zhì)；必須具有自有規(guī)模不少于20萬(wàn)平方米的單體商業(yè)物業(yè)，并具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)5年以上經(jīng)驗(yàn)；具有經(jīng)營(yíng)管理城市綜合體的經(jīng)驗(yàn)，其城市綜合體獲得全國(guó)旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定委員會(huì)頒發(fā)的國(guó)家AAAA級(jí)及以上旅游景區(qū)證書。同時(shí)宗地的集中大型商業(yè)中心建成后5年內(nèi)不能分割銷售。