截止2012年末，華僑城的期末經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為71.4億元，增長(zhǎng)5倍；存貨達(dá)351.35億元，增長(zhǎng)10.7%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：華僑城3月8日公布2012年年報(bào)。年報(bào)顯示，華僑城2012年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入222.8億元，同比增長(zhǎng)28.6%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)38.4億元，同比增長(zhǎng)21%。

　　根據(jù)年報(bào)，在華僑城A的主營(yíng)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)2012年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入112.5億元，同比增長(zhǎng)10%；但毛利率較去年同期下降3.16個(gè)百分點(diǎn)，至59.86%。

　　旅游業(yè)務(wù)2012年實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入104.6億元，同比增長(zhǎng)65%；毛利率同比上升3.08個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到45.38%；全年共接待游客2619萬(wàn)人次，創(chuàng)歷史新高。

　　華僑城旗下各控股和參股子公司去年都基本實(shí)現(xiàn)盈利，深圳世界之窗利潤(rùn)、深圳歡樂(lè)谷、北京歡樂(lè)谷收入創(chuàng)歷史新高，但東部華僑城公司去年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18億元，虧損3530萬(wàn)元。

　　另外，截止2012年末，華僑城的期末經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為71.4億元，同比增長(zhǎng)5倍；長(zhǎng)短期借款總額為226.73億元，叫去年同期略有下降；但存貨達(dá)到351.35億元，同比增長(zhǎng)10.7%；期末資產(chǎn)負(fù)債率為69.95%，同比下降1.22個(gè)百分點(diǎn)。

　　年報(bào)還顯示，截止2012年末，華僑城土地儲(chǔ)備為765萬(wàn)平方米。其中，旅游綜合業(yè)務(wù)配套地產(chǎn)儲(chǔ)備565萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)儲(chǔ)備200萬(wàn)平方米。2013年度計(jì)劃開(kāi)工面積為96萬(wàn)平方米，計(jì)劃可售面積168萬(wàn)平方米。

　　華僑城還表示，2013年公司將借助商業(yè)模式和產(chǎn)品組合，加快推進(jìn)已有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，寧波、福州項(xiàng)目力爭(zhēng)年內(nèi)完成產(chǎn)品規(guī)劃方案，盡早投入開(kāi)工建設(shè)；還將早點(diǎn)關(guān)注三大經(jīng)濟(jì)圈都市群，有潛力的區(qū)域中心城市和省會(huì)城市，積極尋求增加優(yōu)質(zhì)資源儲(chǔ)備。