與此前市場預(yù)期一致，一些房價(jià)漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月8日，市場消息稱，目前各地都在研究制定住房信貸實(shí)施細(xì)則，制定完成后，將報(bào)人行總行批準(zhǔn)，隨后即可實(shí)施。

　　消息人士稱，與此前市場預(yù)期一致，一些房價(jià)漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。

　　日前，央行發(fā)文指出，對房價(jià)上漲過快的城市，各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。

　　央行要求，各地持續(xù)跟蹤監(jiān)測個人住房貸款發(fā)放情況，密切關(guān)注首套房貸利率和首付款比例，以及非本地居民購房貸款政策執(zhí)行情況。并指出，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，優(yōu)化利率結(jié)構(gòu)，合理定價(jià)，滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，首套房的信貸政策出現(xiàn)變化的可能性不大，仍會按照首付三成、最低8.5折的優(yōu)惠利率來執(zhí)行，所以首套房的購房者不必過于擔(dān)心信貸政策的調(diào)整。