泛海東風(fēng)公司負(fù)責(zé)開發(fā)的北京泛海國際居住區(qū)1#、2#、3#地塊項目已于2010年10月部分開工、目前進(jìn)展較為順利。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月7日晚，泛海建設(shè)發(fā)布公告稱，子公司北京泛海東風(fēng)置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)北京泛海國際居住區(qū)二期項目中1#、2#、3#地塊的開發(fā)建設(shè)，為了順利推進(jìn)項目進(jìn)展，泛海東風(fēng)公司擬向北京銀行股份有限公司酒仙橋支行申請10億元開發(fā)貸款，公司須為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　公告稱，這10億元的貸款期限為36個月，將用于北京泛海國際居住區(qū)二期項目第一宗地J-2-6地塊(即2#-6地塊)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

　　此外，泛海東風(fēng)公司還擬向四川信托有限公司申請兩年期的15億元的信托貸款，泛海建設(shè)須為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　其交易結(jié)構(gòu)為：四川信托有限公司將上述信托資金按約定用于購買泛海東風(fēng)公司持有的特定資產(chǎn)(系指泛海東風(fēng)公司合法所有的位于北京市朝陽區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)綠隔地區(qū)面積為93137.78平方米的第五宗地土地及地上建筑物)收益權(quán)，信托資金指定用于泛海國際居住區(qū)二期項目第五宗地(即3#地塊)的開發(fā)建設(shè)。泛海東風(fēng)公司須在規(guī)定期限內(nèi)回購上述特定資產(chǎn)收益權(quán)。

　　資料顯示，泛海建設(shè)直接持有泛海東風(fēng)公司43.77%股權(quán)。

　　泛海建設(shè)稱，泛海東風(fēng)公司負(fù)責(zé)開發(fā)的北京泛海國際居住區(qū)1#、2#、3#地塊項目已于2010年10月部分開工、目前進(jìn)展較為順利，且該項目為公司未來盈利重要支撐點(diǎn)，公司董事會認(rèn)為對泛海東風(fēng)公司提供擔(dān)保的財務(wù)風(fēng)險處于公司可控制的范圍之內(nèi)，同意為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　截止公告之日，公司對外擔(dān)保金額為人民幣120億元，占本公司2011年12月31日經(jīng)審計凈資產(chǎn)的151.08%，全部為公司對控股子公司的擔(dān)保。