中國沒有出現(xiàn)類似2008年美國房地產(chǎn)市場崩潰局面的風險。

　　觀點網(wǎng)訊：3月7日，全國政協(xié)委員、摩根大通中國投資銀行業(yè)務(wù)首席執(zhí)行官方方在接受外媒采訪時表示，中國房地產(chǎn)市場的杠桿水平適中，在購置房產(chǎn)時候不可能獲得太高的銀行杠桿，同時需求仍然強勁，因而中國不會出現(xiàn)美國式的地產(chǎn)市場崩潰。

　　方方認為，盡管近期的房地產(chǎn)市場的降溫措施引發(fā)市場近幾天有負面的回應，但大家仍然相信住宅有強勁的需求，特別是在大城市，因此這些影響都將是暫時的。

　　“中國沒有出現(xiàn)類似2008年美國房地產(chǎn)市場崩潰局面的風險，原因主要有兩方面。”方方續(xù)稱，首先，需求在不同收入水平的人群中都很強勁；其次，銀行貸款的獲得還是受到限制的。

　　他進一步表示：“隨著可支配收入的增加，人們都希望搬到更大的房子里。我們還會看到穩(wěn)定，增長的需求，不管是在高收入，中等收入還是低收入家庭。總體上，政府擔心物業(yè)價格的持續(xù)上漲，但是這是強勢的需求推動的，而不是銀行借貸所支持。”