截止10時(shí)40分，17只地產(chǎn)股跌停，其中包括招商、保利、萬科、金地在內(nèi)的四大房企龍頭。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月4日，瑞銀集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告指出，國(guó)務(wù)院3月1日收市后公布新一輪內(nèi)房調(diào)控措施，估計(jì)該輪調(diào)控將會(huì)即時(shí)對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的買家構(gòu)成影響，并拖累整體成交。該行為此下調(diào)行業(yè)整體目標(biāo)價(jià)13%。

　　“新國(guó)五條”細(xì)則重點(diǎn)措施包括調(diào)整物業(yè)銷售的個(gè)人所得稅、部分城市收緊貸款政策、增加土地供應(yīng)及制定今年樓價(jià)的目標(biāo)升幅。

　　瑞銀認(rèn)為，新調(diào)控措施將“凍結(jié)”內(nèi)地樓市，發(fā)展商短期內(nèi)或?qū)⒀舆t原先的銷售計(jì)劃。

　　但瑞銀表示，內(nèi)地不少發(fā)展商在過去三個(gè)月內(nèi)已先后發(fā)行新債或股本集資，再融資的風(fēng)險(xiǎn)較低。

　　因此，該行估計(jì)，在內(nèi)房股破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)高峰期于2011年第三季時(shí)出現(xiàn)并已成過去后，內(nèi)房股平均市盈率將不會(huì)低于6.4倍水平。

　　另悉，“新國(guó)五條細(xì)則”公布后首個(gè)交易日，A股地產(chǎn)股集體下挫，截止10時(shí)40分，17只地產(chǎn)股跌停，其中包括招商、保利、萬科、金地在內(nèi)的四大房企龍頭。