截至去年12月底止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)報(bào)告，錄得純利為81.17億港元，按年升75.8%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月27日，香港信和置業(yè)發(fā)布截至去年12月底止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)報(bào)告，錄得純利為81.17億港元，按年升75.8%；若撇除投資物業(yè)公平值變動(dòng)影響，錄得核心盈利為44.87億港元，按年升80.5%?？偸杖霝?02.33億港元，按年升158.6%。

　　中期年度內(nèi)，信和置業(yè)總租金收益15.6億港元，上升至9%；凈租金收益13.47億港元，上升8.8%。租金收益增加，主要由于續(xù)租租金上升及現(xiàn)有出租物業(yè)組合整體出租率上升。

　　報(bào)告稱，信和置業(yè)商鋪的整體出租率于中期年度內(nèi)維持于高水平，商鋪?zhàn)饨痄浀昧己迷鲩L(zhǎng)。商場(chǎng)的租戶受惠于本地消費(fèi)和旅游業(yè)增長(zhǎng)。隨著新商場(chǎng)落成，包括位于西九龍的中港薈及旺角的奧柏.御峯商場(chǎng)部分，集團(tuán)將進(jìn)一步擴(kuò)展商鋪物業(yè)，提升租金收入。

　　截止2012年12月31日，信和置業(yè)集團(tuán)的投資物業(yè)及酒店應(yīng)占總樓面面積約127.7萬(wàn)平方米。當(dāng)中，商業(yè)(零售商鋪及寫(xiě)字樓)占65.2%、工業(yè)占14.2%、停車(chē)場(chǎng)占12.8%、酒店占6.2%，以及住宅占1.6%。

　　信和置業(yè)集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備應(yīng)占總樓面面積約450萬(wàn)平方米，各類(lèi)型物業(yè)比例均衡：住宅占64%，商業(yè)占24.4%，工業(yè)占5.3%，停車(chē)場(chǎng)占3.6%，以及酒店占2.7%。以土地狀況劃分，發(fā)展中物業(yè)為313.3萬(wàn)平方米，投資物業(yè)和酒店為127.7萬(wàn)平方米及已完成之銷(xiāo)售物業(yè)為8.88萬(wàn)平方米。包括集團(tuán)于2013年1月購(gòu)入一幅位于西貢(丈量約份第221約地段第1949號(hào))作住宅發(fā)展之土地在內(nèi)，集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備應(yīng)占總樓面面積約453.3萬(wàn)平方米，當(dāng)中發(fā)展中物業(yè)為316.6萬(wàn)平方米。集團(tuán)將繼續(xù)選擇性地增添土地儲(chǔ)備，以提升盈利潛力。

　　截至2012年12月31日，信和置業(yè)在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備(包括發(fā)展土地及投資物業(yè))面積合共282.2萬(wàn)平方米，遍及上海、成都、重慶、漳州、廣州、廈門(mén)、福州和深圳，當(dāng)中270萬(wàn)平方米為處于不同階段之發(fā)展中物業(yè)，其余為已完成作投資及銷(xiāo)售物業(yè)。在中國(guó)發(fā)展中的土地儲(chǔ)備約90%為住宅項(xiàng)目，其余為商用及酒店發(fā)展項(xiàng)目。報(bào)告披露，項(xiàng)目的住宅部分大多數(shù)為出售物業(yè)，部分則作投資用途，商用部分主要保留作投資用途。所有項(xiàng)目均位于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)固及人口結(jié)構(gòu)良好的城市。成都、重慶和漳州的主要物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目將于未來(lái)數(shù)年分階段完成，為集團(tuán)帶來(lái)利潤(rùn)貢獻(xiàn)。