該地塊出讓面積約5.8萬平米，規(guī)劃為居住兼商業(yè)商務(wù)用地，建筑面積為20萬平米，起拍價16億元，折合樓面價7997元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：來自杭州土地儲備中心的數(shù)據(jù)顯示，1月20日，杭州今年第一宗商住地——杭政儲出[2013]1號地塊將掛牌出讓。

　　掛牌資料顯示，該地塊出讓面積約5.8萬平米，規(guī)劃為居住兼商業(yè)商務(wù)用地，建筑面積為20萬平米，起拍價為16億元，折合樓面價7997元/平方米。該地塊也就是業(yè)內(nèi)人士口中的“之江度假村地塊”。

　　地塊位于濱江區(qū)(杭高新收儲[2007]1號地塊)，東至西環(huán)路，南至江南大道，西至規(guī)劃支路，北至杭州市土地儲備中心、杭高新收儲[2004]7號地塊、杭州市開元之江度假村有限公司、中國美術(shù)學(xué)院濱江校區(qū)地塊。

　　查閱資料可知，該地塊曾于2010年掛牌出讓，綠城、錢江、開元等房企都對此地塊頗感興趣，最終因?yàn)橐?guī)劃調(diào)整而暫緩出讓。

　　2012年下半年，中海獲得的杭州錢江新城二期稀缺一線江景地塊的樓面價為3萬元/平米，而即將出讓的1號地塊位于一橋南板塊，南至江南大道，東至西環(huán)路，西至規(guī)劃路，隔江北望六和塔，地理位置十分優(yōu)越。

　　有消息稱，曾對該地塊充滿興趣的開元、錢江均不打算參與競拍，而佳兆業(yè)則對該地塊有興趣。

　　據(jù)悉，目前地塊周邊的普通住宅項目二手房的均價在1.5萬-2萬元之間，沿江江景房寰宇天下、錢塘帝景剩余房源的均價為2.4萬元/平米。