萬科第一大股東華潤股份，分別持有漢威資本有限公司100%的股權(quán)和華潤深國投信托有限公司51%的股權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：萬科2月5日晚間公告稱，公司全資子上海萬科投資管理有限公司與深圳市華威永盛企業(yè)管理有限公司、深圳市華威欣城一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）簽署了關(guān)于上海虹橋11號項目的合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，上海萬科投資將其全資持有的上海滬彤置業(yè)有限公司39%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給華威欣城，本次合作的總價款約人民幣8.68億元。

　　萬科稱，滬彤置業(yè)擁有上海虹橋11號項目100%權(quán)益，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，華威欣城將擁有上海虹橋11號項目39%的權(quán)益。未來上海萬科投資和華威欣城雙方按61%：39%的股權(quán)比例共同開發(fā)上海虹橋11號項目，并按此比例承擔(dān)項目所需的資金投入和經(jīng)營風(fēng)險，按此比例分享項目收益。

　　漢威資本有限公司和華潤深國投信托有限公司分別通過全資子公司持有華威永盛51%和49%的股權(quán)，萬科第一大股東華潤股份有限公司，分別持有漢威資本有限公司100%的股權(quán)和華潤深國投信托有限公司51%的股權(quán)。因此本次上海萬科投資和華威永盛、華威欣城合作構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　公告顯示，截至2013年1月31日，滬彤置業(yè)資產(chǎn)總額1003.75萬元，負債總額505萬元，凈資產(chǎn)498.75萬元，尚無營業(yè)收入，凈利潤為-0.056萬元。上海萬科投資公司前期投入上海虹橋11號項目的資金共計203449.67萬元。

　　萬科表示，本次合作有助于加快上海虹橋11號項目的開發(fā)，提高項目經(jīng)營效率，有利于提高公司資金的利用效率和回報率。