對(duì)位于廣州歷史城區(qū)或珠江兩岸、已批未建的高層建筑處理問(wèn)題做了審議，最終對(duì)3宗該類案例分別明確了三種不同的施行辦法。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州市規(guī)劃委員會(huì)在2月1日召開(kāi)的規(guī)委會(huì)上，對(duì)位于廣州歷史城區(qū)或珠江兩岸、已批未建的高層建筑處理問(wèn)題做了審議，最終對(duì)3宗該類案例分別明確了三種不同的施行辦法。

　　該3宗該類案例分別為中山六路將軍東商業(yè)辦公樓、濱江東路商業(yè)住宅、泰康路商業(yè)住宅樓。

　　根據(jù)最終審議結(jié)果，香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司和廣州市地下鐵道總公司共有的中山六路將軍東商業(yè)辦公樓物業(yè)因影響六榕寺景觀，將被砍掉70米，不過(guò)，這樣一來(lái)，該物業(yè)將減少1.1萬(wàn)多平方米的建設(shè)量，政府需賠償約3.8億元。對(duì)此，廣州市規(guī)委會(huì)主任、市長(zhǎng)陳建華建議，可將建筑密度由原來(lái)的44.5%調(diào)整到60%或者65%；還可以考慮把地下負(fù)一層作為商業(yè)面積，如此一來(lái)，預(yù)計(jì)政府要賠償資金在2億元左右。

　　同時(shí)，濱江東路商業(yè)住宅物業(yè)的審議結(jié)果為繼續(xù)實(shí)施建設(shè)。據(jù)悉，該項(xiàng)目的業(yè)主為廣州市東迅地產(chǎn)發(fā)展有限公司，該項(xiàng)目原是海珠半島花園的三期，臨江一線，離珠江最近處只有30米，分為A、B、C三棟，目前規(guī)劃中的B、C棟建筑已經(jīng)開(kāi)工，并建到15層高。據(jù)估算，如該項(xiàng)目完全停建政府將需要賠償約30億元，而如果采用A棟高度不變，B、C棟降低至30層的方案，也需要涉及約12億元的政府賠償。

　　另外，廣東粵海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于泰康路的項(xiàng)目，即泰康路商業(yè)住宅樓項(xiàng)目，也將協(xié)調(diào)業(yè)主粵海地產(chǎn)與緊鄰南側(cè)用地在建項(xiàng)目海日苑二期業(yè)主大洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司研究整合兩單位地塊的可行性，統(tǒng)一規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)在不減少總建設(shè)量的情況下，降低擬建建筑的高度。

　　資料顯示，為了保護(hù)歷史城區(qū)風(fēng)貌，廣州市政府于去年曾花7億元收回萬(wàn)科大元帥府地塊建孫中山紀(jì)念館；花5億元“削低”珠江實(shí)業(yè)農(nóng)講所對(duì)面商廈20米；花7億元收回大小馬站附近地塊建省非物質(zhì)文化中心。