肥西[2013]1號地塊共有10位競買人輪番應(yīng)價(jià)，最后，48號競買人安徽永禾置業(yè)以單價(jià)538萬元/畝競得，溢價(jià)率達(dá)144.55%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月31日下午，安徽省合肥市集中推出15宗地塊，除肥西【2012】32號地塊未達(dá)底價(jià)流拍外，其余14幅地成功出讓，錄得土地金共20.36億元。

　　其中，經(jīng)開區(qū)HJQ050地塊共有3家競買人參與競拍，最終被安徽尚澤置業(yè)有限公司以480萬元/畝摘得，總價(jià)為7.91億元。該地塊占地164.89畝(其中居住58.75畝、商業(yè)106.14畝)，居住容積率≤3.0、且＞1.0，商業(yè)容積率≤4.0，參考價(jià)210萬元/畝。

　　經(jīng)開區(qū)HJQ012地塊，位于經(jīng)開區(qū)軒轅路南、習(xí)友路東，規(guī)劃為面積116.98畝，規(guī)劃用途居住，容積率≤2.5，且＞1.0，參考價(jià)500萬元/畝，競買保證金為1.2億元。67號競買人安徽觀瀾置業(yè)5.8億元拿下這塊純住宅用地。

　　高新區(qū)KF4-1地塊由99號安徽凌耀貿(mào)易有限公司競得以203萬元/畝的價(jià)格競得，溢價(jià)率為6.8%，也是高新區(qū)宗出讓土地中溢價(jià)率最高的一幅。

　　廬陽區(qū)N1219地塊被香格里拉大酒店以360萬/畝拿下，總價(jià)676.8萬元，樓面地價(jià)1003.2元/㎡。廬陽區(qū)N1219地塊，規(guī)劃為1.88畝的商業(yè)用地，預(yù)計(jì)將建設(shè)一座酒店。

　　廬陽區(qū)N1220地塊占地16.15畝，屬于居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，其住宅樓面地價(jià)2408元每平米，是14宗地中樓面地價(jià)最高的地塊。而該地競爭非常激烈，整個(gè)拍賣過程持續(xù)了將近1個(gè)小時(shí)，最后由合肥源祥置業(yè)有限公司以594萬元/畝、總價(jià)9593.1萬元摘得，樓面價(jià)2408.1元/平，溢價(jià)率94.75%。

　　另一遭爭搶的為肥西[2013]1號地塊，現(xiàn)場共有10位競買人輪番應(yīng)價(jià)，經(jīng)過約20輪叫價(jià)后，現(xiàn)場剩下48號、22號和16號三位競買人競爭，地價(jià)也從開始的220萬元每畝上漲到443萬元每畝。最后，48號競買人安徽永禾置業(yè)有限公司以單價(jià)538萬元/畝競得肥西[2013]1號地塊，樓面價(jià)1344.99元/平米，總價(jià)3724.31萬元，溢價(jià)率達(dá)144.55%。

　　此外，肥東FD194被中石油競得；肥東FD173地塊由安徽斌鋒投資發(fā)展有限公司競得；長豐CF201213和CF201214兩宗地被合眾人壽健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資有限公司競得；高新區(qū)KH1地塊由合肥高新建設(shè)投資集團(tuán)公司競得。

　　而肥西[2012]32號報(bào)價(jià)58萬/畝，因不達(dá)底價(jià)而遭流標(biāo)。原定31日上午出讓的廬江38號地塊也延期出讓。