2012年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場逐步回暖，商品房銷售增幅較大，房價穩(wěn)中有降，交易秩序更加規(guī)范，不同類型商品房成交結(jié)構趨向優(yōu)化，房地產(chǎn)市場總體呈平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。

　　觀點網(wǎng)訊：海口市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會1月13日召開新聞發(fā)布會，公布2012年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場運行情況。2012年，海口市房地產(chǎn)開發(fā)投資175.55億元，同比增長21%；全年新建保障性住房15305套，完成海南省下達任務的115%。

　　數(shù)據(jù)顯示，2012年?？谑猩唐贩颗鷾暑A售面積379.4萬平方米，同比下降10.2%；銷售商品房266.1萬平方米，同比增長18%，商品房價格9402元/平方米，同比下降6.6%。

　　此外，商品房施工報建440萬平方米，同比增長8.6%，新開工面積262萬平方米，同比下降39%。商品房庫存量為463萬平方米，處于可控與合理區(qū)位。

　　整體來說，2012年海口市房地產(chǎn)市場逐步回暖，商品房銷售增幅較大，房價穩(wěn)中有降，交易秩序更加規(guī)范，不同類型商品房成交結(jié)構趨向優(yōu)化，房地產(chǎn)市場總體呈平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。

　　同時，?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會會長戴開權表示，2013年，?？谑袑⒗^續(xù)貫徹國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，加快推進保障性安居工程建設，加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，實行商品房預售方案備案制度，繼續(xù)加強商品房銷售明碼標價和"一房一價"工作，建立規(guī)范的房地產(chǎn)交易秩序，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。