梅溪湖片區(qū)為河西目前開發(fā)熱區(qū)之一，而長沙大河西先導(dǎo)區(qū)2013年將有一大批項目和優(yōu)質(zhì)地塊推出。

　　觀點網(wǎng)訊：1月10日，長沙市國土資源局以網(wǎng)上掛牌方式出讓的岳麓區(qū)梅溪湖F-03、F-05、F-47地塊，由湖南晟通置業(yè)有限公司以底價140156.0萬元摘得。

　　該地塊位于梅溪湖片區(qū)，出讓面積100571.47㎡，為商業(yè)、住宅用地，起價達(dá)14.02億元。該宗地由四部分組成，其中33447.2㎡為統(tǒng)征地，24752.72㎡為統(tǒng)征地，26349.17㎡為統(tǒng)征地，另16022.38㎡為原長沙梅溪湖實業(yè)有限公司的劃撥地，現(xiàn)經(jīng)長沙市人民政府批準(zhǔn)收回。

　　根據(jù)測繪成果和《長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計條件書》，該宗地分為F-03面積為53388.06㎡，用途為商業(yè)住宅，商住比≥5:5，容積率≤5.6，建筑密度≤35%；F-47面積為24616.07㎡，用途為商業(yè)住宅，商住比≥5:5，容積率≤5.0，建筑密度≤35%；F-05面積為22567.34㎡，用途為商業(yè)住宅，商住比≥2:8，容積率≤2.0，建筑密度≤30%。

　　去年12月18日，長沙市國土資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓的[2012]網(wǎng)掛066號商住地塊，該地塊名為岳麓區(qū)梅溪湖G-05、06、07、08、10地塊，最后由湖南中建信和梅溪湖置業(yè)有限公司以底價競得，成交代價為16.58億元。

　　據(jù)悉，梅溪湖片區(qū)為河西目前開發(fā)熱區(qū)之一，而長沙大河西先導(dǎo)區(qū)2013年將有一大批項目和優(yōu)質(zhì)地塊推出，包括濱江新城和洋湖垸在內(nèi)的供應(yīng)量預(yù)計將達(dá)到1200畝左右。

　　另外，長沙市土地市場網(wǎng)掛系統(tǒng)的信息顯示，2013年1月份，長沙總共將有17宗土地掛牌截止，除上述已成交的067號地塊之外，還有16宗土地將在本月內(nèi)掛牌截止。