購(gòu)房人在簽訂《石家莊市商品房買賣合同》前，應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到住房查詢窗口開(kāi)具《購(gòu)房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買賣。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月9日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局通過(guò)其官方網(wǎng)站發(fā)布了《石家莊市開(kāi)具購(gòu)房查詢證明須提交資料明細(xì)》的公告（以下簡(jiǎn)稱“公告”）。

　　公告稱，目前房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未松動(dòng)，限購(gòu)政策仍需執(zhí)行，購(gòu)房人在簽訂《石家莊市商品房買賣合同》前，應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到住房查詢窗口開(kāi)具《購(gòu)房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買賣。

　　以下是公告的全文：

　　石家莊市開(kāi)具購(gòu)房查詢證明須提交資料明細(xì)

　　目前，房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未松動(dòng)，限購(gòu)政策仍需執(zhí)行，購(gòu)房人在簽訂《石家莊市商品房買賣合同》前，應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到住房查詢窗口開(kāi)具《購(gòu)房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買賣，為便于廣大市民開(kāi)具查詢證明，住房局產(chǎn)權(quán)中心將開(kāi)具查詢證明所要提交的手續(xù)公示如下：

　　一、購(gòu)房人系本市戶口的（包括周邊十七個(gè)縣市）

　?。ㄒ唬┵?gòu)房人已結(jié)婚的，購(gòu)房家庭一人到場(chǎng)，帶上夫妻雙方二代身份證原件及復(fù)印件，夫妻雙方及年滿18周歲以下子女的戶口本首頁(yè)及相對(duì)人單頁(yè)原件及復(fù)印件，結(jié)婚證的原件及復(fù)印件。結(jié)婚證丟失的應(yīng)到婚姻登記機(jī)構(gòu)補(bǔ)辦結(jié)婚證。

　?。ǘ┵?gòu)房人年滿18周歲未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的（女的20周歲，男的22周歲）需要購(gòu)房人本人到場(chǎng)提交二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本首頁(yè)及相對(duì)人單頁(yè)原件及復(fù)印件。

　?。ㄈ┵?gòu)房人達(dá)到法定結(jié)婚年齡而沒(méi)有結(jié)婚的，購(gòu)房人本人到場(chǎng)提交本人二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本首頁(yè)及相對(duì)人單頁(yè)原件及復(fù)印件，婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的婚姻狀況證明原件。（證明有效期為一個(gè)月）

　?。ㄋ模┵?gòu)房人已離異的，需提交本人的二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本首頁(yè)及相對(duì)人單頁(yè)的原件及復(fù)印件，離婚證原件及復(fù)印件，婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的未再婚登記證明原件。若有未滿18周歲子女的，需提交子女的戶口本首頁(yè)及相對(duì)人單頁(yè)原件及復(fù)印件。

　?。ㄎ澹┵?gòu)房人喪偶的，需提交本人的二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本首頁(yè)及相對(duì)人單頁(yè)的原件及復(fù)印件，戶籍部門或醫(yī)院出具的死亡證明原件，婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的未再婚登記證明原件。（證明有效期為一個(gè)月）如有未滿18周歲子女的，需提交子女的戶口本的原件及復(fù)印件。

　?。┪闯赡耆速?gòu)房的，需提交監(jiān)護(hù)人（父母雙方）的二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本的原件及復(fù)印件和購(gòu)房人本人的戶口本首頁(yè)及相對(duì)人單頁(yè)原件及復(fù)印件。

　　（七）如購(gòu)房人的第二代身份證與原有房產(chǎn)登記提交的身份證不符或者名字音同字不同的需出具派出所證明；結(jié)婚證與身份證姓名，出生年月及身份號(hào)碼不相符的，需要民政部門出具證明。

　　（八）法院判決離婚的，購(gòu)房人提交二代身份證的原件及復(fù)印件，戶口本首頁(yè)及相對(duì)人單頁(yè)原件及復(fù)印件，法院出具的生效文書(shū)原件及復(fù)印件?；橐龅怯洐C(jī)構(gòu)出具的未再婚登記證明原件。（證明有效期為一個(gè)月）若未滿18周歲子女的，需提交子女戶口本原件及復(fù)印件。

　?。ň牛┵?gòu)房人夫妻均為石家莊現(xiàn)役軍人，均按本市戶口的購(gòu)房條件購(gòu)房。需提交軍官證、警官證（士兵證），如有身份證的需同時(shí)提交（如未辦理身份證的，需部隊(duì)政治部（處）開(kāi)具駐地證明，如為單身也需開(kāi)具單身證明。）

　?。ㄊ┤缳?gòu)房人及家庭成員不能親自到場(chǎng)辦理的，需提交購(gòu)房人書(shū)寫的委托書(shū)，由受托人提交身份證原件及復(fù)印件，可代為辦理。

　　二、購(gòu)房人的戶口是外地的，需提交上述所有資料外，還需要提供本市近期（3年之內(nèi)）的1年（含1年）以上納稅證明或本市1年（含1年）以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。1年以上的納稅證明由國(guó)稅或地稅部門出具，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明由人力資源和勞動(dòng)保障部門出具或到社保局出具個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)對(duì)賬單。

　　石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心

　　二〇一三年一月八日