企業(yè)天地二期由兩座寫字樓企業(yè)天地三號和企業(yè)天地五號及地下商場組成，兩座寫字樓的總建筑面積為15.6萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月10日上海消息，瑞安房地產(chǎn)宣布，旗下位于上海太平橋的超甲級寫字樓項目企業(yè)天地二期正式動工。

　　據(jù)了解，太平橋項目包括上海新天地、新天地時尚、企業(yè)天地一期及瑞安廣場，已落成的投資物業(yè)市值約150億元，而即將動工的企業(yè)天地二期落成后，估計市值約120億元，屆時整個太平橋項目的市值可達(dá)270億元。

　　而企業(yè)天地二期由兩座寫字樓企業(yè)天地三號和企業(yè)天地五號及地下商場組成，兩座寫字樓的總建筑面積為15.6萬平方米，預(yù)計將分別于今年底和明年底竣工，預(yù)期項目每年租金收入可達(dá)6億至7億元。

　　瑞安房地產(chǎn)商業(yè)總經(jīng)理劉夢潔透露，公司非?？春迷擁椖?，但因為這是未來數(shù)年內(nèi)區(qū)內(nèi)唯一落成的辦公樓項目，也可以趕及在2015年大量辦公樓入市之前竣工。目前，企業(yè)天地已開始接洽大客戶，現(xiàn)時已有30%面積簽署意向書，預(yù)計今年底可達(dá)60%，另有頂層的優(yōu)質(zhì)單位將預(yù)留。

　　另外，瑞房董事總經(jīng)理兼行政總裁李進(jìn)港還指出，公司位于上海的兩大項目太平橋和瑞虹新城將完成動遷工作，總計還將投入超過39億元的動遷款項。

　　他表示，公司現(xiàn)時位于國內(nèi)其他城市的項目將進(jìn)入成熟期，未來柤金回報增幅非?？捎^，據(jù)他介紹，公司位于武漢的武漢天地將于明年底竣工，總面積為11萬平方米，位于重慶的重慶天地可于2012至2017年陸續(xù)竣工，總面積為49萬平方米。

　　據(jù)介紹，瑞房現(xiàn)時在國內(nèi)的土地儲備為1100萬平方米，其中60%為商業(yè)土地，因此現(xiàn)時其并不急于在國內(nèi)投地，如果增加庫存則將以住宅用地為主。