地塊位于天津南開區(qū)鞍山西道與白堤路交口，土地出讓面積9243.8平方米，規(guī)劃建筑面積10.64萬平方米，容積率11.5，掛牌起始價(jià)為7.82億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月9日下午，天津市2013年首幅商服用地成功出讓，總成交為7.82億元，競(jìng)得人為天津松江股份有限公司。

　　資料顯示，該地塊位于天津南開區(qū)鞍山西道與白堤路交口，土地出讓面積9243.8平方米，規(guī)劃建筑面積10.64萬平方米，容積率11.5，掛牌起始價(jià)為7.82億元。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊應(yīng)建設(shè)大型集中商業(yè)與寫字樓、酒店、酒店型公寓等公建綜合體，其中酒店型公寓建設(shè)規(guī)?？刂圃诳偨ㄖ?guī)模的30%以內(nèi)；容積率不大于11.5，綠地率不小于15%，建筑密度不大于60%，建筑限高150米，其中商業(yè)裙房建筑限高40米。

　　項(xiàng)目竣工后，天津工商銀行新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)支行以成本價(jià)優(yōu)先購(gòu)買該地塊沿鞍山西道一層商業(yè)500平方米作為銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用，稅費(fèi)由購(gòu)房人按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。地塊須自土地出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)開工，42個(gè)月內(nèi)竣工。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，松江或僅為建設(shè)單位，該地塊將來真正的東家為華強(qiáng)北。