經(jīng)過4家競買人39輪叫價(jià)后，9號買家沈陽步陽置業(yè)有限公司以2030元/平方米的價(jià)格奪得該地，約總價(jià)合4.52億元，溢價(jià)率達(dá)87%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月8日，沈陽今年首場土地拍賣推出編號為沈北2012-087的101國道東側(cè)-70地塊，最終，經(jīng)過4家競買人39輪叫價(jià)后，9號買家沈陽步陽置業(yè)有限公司以2030元/平方米的價(jià)格奪得該地，約總價(jià)合4.52億元，溢價(jià)率達(dá)87%。

　　土地資料顯示，101國道東側(cè)-70地塊坐落于沈北新區(qū)道義開發(fā)區(qū)，為居住、商業(yè)用地，總面積123867㎡，規(guī)劃建筑面積222961㎡，容積率：1-1.8綠化率≥30%，商業(yè)比例≤10%，建筑密度≤35%，起始價(jià)24191萬元。

　　另悉，位于沈陽市中心地段太原街商圈編號為2012-054的新世界酒店地塊，于去年12月20日開始掛牌，總起始價(jià)約為6.48億元，起拍樓面價(jià)達(dá)8458元/㎡，據(jù)悉為沈陽最高起拍單價(jià)。

　　新世界酒店地塊屬于商業(yè)用地，位于和平區(qū)，東至40米規(guī)劃路(南京南街)西側(cè)紅線、南至劃定的用地范圍、西至18米規(guī)劃路(南寧南街)東側(cè)紅線、北至41米規(guī)劃路(中華路)南側(cè)紅線。規(guī)劃土地面積為7667.2㎡，容積率(地上)不大于10.0，建筑密度≤60%，綠地率≥15%。

　　而另有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年1-11月份，沈陽市經(jīng)營性土地出讓量共1343.93萬平方米，同比上年減少10.45%，但較2010年出讓量增加了35%。且土地市場競爭激烈，吸引華潤、萬科、中海、龍湖、恒大、保利、金地、越秀等品牌房企在沈陽拿地。