融創(chuàng)中國(guó)將通過(guò)融創(chuàng)置地，持有天津泰達(dá)城市開(kāi)發(fā)47%股權(quán)，將作為聯(lián)營(yíng)公司入賬；余下53%股權(quán)由天津泰達(dá)集團(tuán)持有。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月7日融創(chuàng)中國(guó)公布，間接全資附屬融創(chuàng)置地于去年月21日及1月7日訂立協(xié)議，分2次向北京萬(wàn)通收購(gòu)天津泰達(dá)城市開(kāi)發(fā)共47%股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)共計(jì)約6.98億元人民幣，并受讓目標(biāo)公司結(jié)欠北京萬(wàn)通的債務(wù)1.24億元人民幣，即總計(jì)約8.22億元人民幣。

　　此次交易完成后，融創(chuàng)中國(guó)將通過(guò)融創(chuàng)置地，持有天津泰達(dá)城市開(kāi)發(fā)47%股權(quán)，將作為聯(lián)營(yíng)公司入賬；余下53%股權(quán)由天津泰達(dá)集團(tuán)持有。

　　資料顯示，天津泰達(dá)城市開(kāi)發(fā)目前于天津擁有3個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，總可售面積為83萬(wàn)平方米，已售面積4.4萬(wàn)平方米。

　　融創(chuàng)中國(guó)表示，天津是公司發(fā)展多年的戰(zhàn)略核心城市之一，此次收購(gòu)將有助擴(kuò)大公司在天津的市場(chǎng)份額、鞏固戰(zhàn)略地位。

　　同天，萬(wàn)通地產(chǎn)也發(fā)布公告稱(chēng)，公司以3.49億元的交易對(duì)價(jià)將持有的天津泰達(dá)城市開(kāi)發(fā)有限公司23.5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給天津融創(chuàng)置地有限公司，以1.24億元轉(zhuǎn)讓對(duì)標(biāo)的公司的債權(quán)，預(yù)計(jì)可獲得1.5億元的投資收益。

　　歷史資料顯示，泰達(dá)城開(kāi)最初注冊(cè)資本2億元，其中發(fā)起人泰達(dá)集團(tuán)投資4000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的20%，泰達(dá)股份投資1.6億，占注冊(cè)資本的80%。

　　2004年9月，泰達(dá)集團(tuán)單方面增資1.4億，使得泰達(dá)城開(kāi)注冊(cè)資本增至3.4億，股東泰達(dá)集團(tuán)共投資1.8億，出資比例為53%，泰達(dá)股份總投資1.6億，出資比例為47%。

　　而后，在2007年，萬(wàn)通地產(chǎn)曾以3.9億的價(jià)格收購(gòu)泰達(dá)股份所持泰達(dá)城開(kāi)47%的股權(quán)，成為該項(xiàng)目公司第二大股東。