花旗曾發(fā)表研報(bào)預(yù)期，恒大地產(chǎn)2012年合同銷售額達(dá)900億元人民幣，好過(guò)市場(chǎng)預(yù)期?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月7日，恒大發(fā)布2012年12月銷售數(shù)據(jù)。去年12月單月，恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售額為76.9億元，環(huán)比下滑約34.78%，合約銷售面積122.2萬(wàn)平方米；當(dāng)月新開(kāi)盤項(xiàng)目5個(gè)。

　　2012年全年，恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額923.2億元，完成全年800億元合約銷售計(jì)劃的115.4%，銷售額較2011年增長(zhǎng)14.8%。

　　另外，全年累計(jì)合約銷售面積1548.5萬(wàn)平方米，較2011年增長(zhǎng)26.9%；累計(jì)合約銷售均價(jià)5962元/平米；累計(jì)新開(kāi)盤項(xiàng)目58個(gè)，在售項(xiàng)目達(dá)到179個(gè)。

　　此前，花旗曾發(fā)表研報(bào)預(yù)期，恒大地產(chǎn)2012年合同銷售額達(dá)900億元人民幣，好過(guò)市場(chǎng)預(yù)期。

　　花旗報(bào)告表示，做出合同銷售額達(dá)900億元評(píng)估，主要是因?yàn)槎€城市如濟(jì)南、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)等市場(chǎng)回暖，而恒大地產(chǎn)已策略性增加當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)。另外，樓價(jià)敏感度高的三四線城市交投量溫和，有關(guān)地區(qū)9月樓價(jià)下跌10-15%，也使銷售提升，而毛利率及純利率估計(jì)為28%及9-10%，仍有上升空間。

（審校：勞蓉蓉）