G74地塊由江蘇名豪投資6800萬競得，溢價41.7%；G75地塊由朗詩15.2億奪得，溢價59.2%；G76地塊由東洲地產(chǎn)2.95億競得，溢價84.38%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月28日，南京本年度最后一場土拍，出讓5宗地。其中G77，G78兩地因無人報名而流拍；G74地塊由江蘇名豪投資有限公司以6800萬元競得，溢價41.7%；G75地塊由朗詩以15.2億元奪得，溢價59.2%；G76地塊由東洲地產(chǎn)以2.95億競得，溢價84.38%。

　　其中，備受矚目的G75江寧小龍灣黃金住宅地經(jīng)28輪激烈叫價后，被朗詩地產(chǎn)以15.2億奪得，溢價率59.2%。該地共有9家房企參拍，包括三星、中糧、新城、華潤、金地、朗詩、業(yè)萬、招商、保利。而G74地塊共兩家開發(fā)商競拍，經(jīng)過21輪報價，由手持1號牌的江蘇明豪投資有限公司以6800萬競得，溢價率為41.7%。G76亦有22輪競拍。

　　出讓文件顯示，G75地塊為江寧開發(fā)區(qū)天元路以南、秦淮河以西地塊。東至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路、莊排溝，北至規(guī)劃道路，南至牛首山河。出讓面積70757.3平方米，為二類居住用地，出讓年限70年，容積率1.0-3.0，建筑密度≤18%，建筑高度≤100米，綠地率≥45%，掛牌出讓起始價9.55億元。

　　據(jù)了解，G75地塊曾于2011年11月份正式掛牌，但在出讓前夕被國土局"叫停"。此次重新出讓，基本信息未發(fā)生變化，但起拍總價從去年的11.7億元降至9.55億，樓面地價也由5511.8元/平方米降至4498.9元/平方米，降幅達(dá)18.4%。

　　而編號G74江寧區(qū)淳化街道靶場路以東、淳關(guān)路以北原淳化手工業(yè)社地塊，出讓面積14274平方米，為二類居住用地，建筑高度≤60米，掛牌起始價僅為4800萬元。

　　G76號宗地，位于江寧開發(fā)區(qū)，名為天元路以北、莊排路以西地塊。出讓面積15801.8平方米，為住宅混合用地，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年，容積率1.0-2.5，建筑高度≤60米，掛牌出讓起始價1.86億元。

　　此前12月25日，朗詩地產(chǎn)2.2億元競得南京高新區(qū)宅地G70地塊，樓面價2162元/平方米。地塊位于浦口高新區(qū)永新路以南、星火北路以東三號地塊，出讓面積為46248.6㎡，用地性質(zhì)為二類居住用地。