綠地以18.45億元奪得楊行鎮(zhèn)楊鑫社區(qū)單元18-10宅地，樓板價(jià)11302元/平方米，溢價(jià)率56.35%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月28日，上海今年最后三宗地出讓，總起始價(jià)達(dá)31.14億元。其中閘北宅地已于上午由象嶼置業(yè)18.3億元拍得。據(jù)最新消息，寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)楊鑫社區(qū)單元兩宗宅地均有綠地奪得，總價(jià)24.97億元。

　　其中，寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)楊鑫社區(qū)單元18-10宅地，經(jīng)過112輪競(jìng)價(jià)后，綠地以18.45億元奪得，樓板價(jià)11302元/平方米，溢價(jià)率56.35%。

　　據(jù)了解，寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)楊鑫社區(qū)BSPO-0115單元18-10地塊四至范圍為東至松蘭路，南至蓮花山路，西至楊泰路，北至北黃泥塘，出讓面積為10.2萬平方米、土地用途為居住用地。起始價(jià)為11.8億元，折合起始樓面價(jià)7228元/平方米。

　　此外，楊行鎮(zhèn)楊鑫社區(qū)20-05宅地由綠地6.52億競(jìng)得，樓板價(jià)10010元/平方米，溢價(jià)38.2%。該地塊出讓面積40710平方米，容積率1.6。

　　據(jù)悉，包括此次拿地，綠地一周時(shí)間已四次出手?jǐn)埖匕俗?。?2月26日，綠地競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2012]64號(hào)以及65號(hào)地塊，成交金額分別為51991萬元以及26433萬元；24日，青島拍四方區(qū)歡樂濱海城區(qū)域(瑞海北路240號(hào))的3幅土地，總土地面積達(dá)30.42萬平方米，均被綠地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、山東魯信集團(tuán)和山東國(guó)際信托聯(lián)合拍得；21日，綠地集團(tuán)有限公司、上海市北高新股份有限公司，以底價(jià)7.038億元競(jìng)得閘北區(qū)336街坊18丘地塊，樓板價(jià)8000元/平方米。