威旺置業(yè)與上港集團(tuán)已組成聯(lián)合體參與該土地的投標(biāo)，并已於2012年12月26日透過交易中心舉辦的公開掛牌方式成功投得該土地之土地使用權(quán)。

　　董事會僅此宣布，根據(jù)本公司全資附屬公司威旺置業(yè)與上港集團(tuán)於2012年12月10日簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，威旺置業(yè)與上港集團(tuán)已組成聯(lián)合體參與該土地的投標(biāo)，并已於2012年12月26日透過交易中心舉辦的公開掛牌方式成功投得該土地之土地使用權(quán)。聯(lián)合體於2012年12月26日與交易中心簽署成交確認(rèn)書。根據(jù)合作開發(fā)協(xié)議，威旺置業(yè)與上港集團(tuán)將就該土地的收購和發(fā)展成立項(xiàng)目公司。在項(xiàng)目公司成立後，項(xiàng)目公司應(yīng)與土地局簽訂土地出讓合同。

　　上港集團(tuán)是本公司非全資附屬公司上海銀匯、上海航運(yùn)及上海國客的主要股東，因而為本公司的關(guān)連人士，而該等附屬公司是為參與本公司的若干地產(chǎn)項(xiàng)目而成立，各有本身專責(zé)項(xiàng)目且為單一目的。因此，上港集團(tuán)構(gòu)成上市規(guī)則第14A.10(10A)條所述的合資格關(guān)連人士。

　　本次交易的一個或多個適用百分比率將超過5%，因此根據(jù)上市規(guī)則第14A章，本次交易須遵守申報(bào)、公告及獨(dú)立股東批準(zhǔn)的規(guī)定，惟若符合上市規(guī)則第14A.72條所述之所有條件，則將構(gòu)成該條所述本公司與合資格關(guān)連人士以合營方式進(jìn)行的合資格地產(chǎn)收購，在此情況下，將可豁免遵守有關(guān)獨(dú)立股東批準(zhǔn)的規(guī)定。

　　本公司將委任獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問，就本次交易(包括項(xiàng)目公司的融資及利潤分配安排)為獨(dú)立董事委員會及獨(dú)立股東提供意見。本公司將於2013年1月17日或之前向股東寄發(fā)通函，當(dāng)中載有本次交易的資料、獨(dú)立董事委員會函件及獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問函件。

　　方興地產(chǎn)：關(guān)連交易收購?fù)恋厥褂脵?quán)