預(yù)計(jì)未來(lái)三年內(nèi)至少有30%的國(guó)內(nèi)房企出局，企業(yè)總數(shù)將由目前的約5萬(wàn)家銳減至3.5萬(wàn)家。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：媒體消息，中房協(xié)12月25日發(fā)布《2012房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理藍(lán)皮書》。該藍(lán)皮書指，通過(guò)國(guó)內(nèi)各房企經(jīng)營(yíng)狀況分析測(cè)算，預(yù)計(jì)未來(lái)三年內(nèi)至少有30%的國(guó)內(nèi)房企出局，企業(yè)總數(shù)將由目前的約5萬(wàn)家銳減至3.5萬(wàn)家。

　　藍(lán)皮書介紹，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)法人單位數(shù)量只表明經(jīng)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人單位數(shù)量，不代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的實(shí)際數(shù)量。

　　實(shí)際上，目前絕大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都采取多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的模式，而這些項(xiàng)目公司實(shí)際都?xì)w屬于一家企業(yè)。根據(jù)蘭德咨詢對(duì)其500多家房企客戶的統(tǒng)計(jì)，平均每家企業(yè)下屬有5.7個(gè)法人單位。照此計(jì)算，到2015年，國(guó)內(nèi)控股公司級(jí)別的房企很可能會(huì)降至1萬(wàn)家以下。

　　據(jù)社科院12月13日所發(fā)《住房綠皮書：中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2012-2013)》。該報(bào)告建議，國(guó)務(wù)院應(yīng)該繼續(xù)重申從嚴(yán)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)不動(dòng)搖，以防止2013年整體反彈和局部崩盤。