此次出讓的7幅地塊中，城中村改造項目用地占6宗，最后由昆明大田宥拿下2宗，昆明安泰拿得4宗。

　　觀點網(wǎng)訊：12月26日，昆明市推出的7幅地塊全部以底價成交，總成交額約為8.25億元。

　　據(jù)悉，此次出讓的7幅地塊中，城中村改造項目用地占6宗，最后由昆明大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下2宗，昆明安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿得4宗。

　　昆明大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司兩宗城中村地塊總價為24953.09萬元，位于盤龍區(qū)鼓樓街道辦事處，地塊編號為J2012-026A1-1、2，分別為城鎮(zhèn)住宅用地/商務(wù)金融用地，機關(guān)團體用地。兩宗土地整體出讓，面積29900.4㎡(折算為44.8畝)，成交價為556萬元/畝，按最高容積率6.0計算，樓面價格為1390元/㎡。

　　而昆明安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所拿四宗地塊總價為25235.63萬元，為盤龍區(qū)青云街道辦事處云山社區(qū)居民委員會城中村改造用地，編號為J2012-020-A1、A2、A3、A4地塊。四宗土地總面積41532.53㎡(約62畝)，價格為407萬/畝，按容積率6.2計算，樓面價格為980元/㎡。

　　據(jù)昆明安泰地產(chǎn)介紹，4宗地塊將以建設(shè)回遷安置房為主，預(yù)計2年后將上市。

　　而另外的西山區(qū)人民西路191號地塊，為此次成交額最大的一宗。由中昆投資有限公司以底價32287.5萬元競得。

　　該地塊面積28698.55㎡(約為43畝)，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1-5.4、建筑密度≤30%、綠地率≥35%，建筑限高100米。根據(jù)成交價格計算，成交價格約為750萬元/畝，按容積率5.4計算，樓面價格約為2083元/㎡。據(jù)報道，該地塊位于昆明醫(yī)學(xué)院內(nèi)，將用于回遷安置房建設(shè)。