中鐵建工集團(tuán)深圳投資有限公司是中鐵建工集團(tuán)全資設(shè)立的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)公司，專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：12月26日，天津?yàn)I海新區(qū)成功出讓津?yàn)I塘(掛)2011-48號(hào)地塊，競(jìng)得者為中鐵建工集團(tuán)深圳投資有限公司，成交金額為5.7億元，溢價(jià)14%。

　　據(jù)此前的掛牌公告顯示，此次成交的地塊位于塘沽河北西路以西、堯山道以北，被規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，出讓土地總面積75162.1平方米，建筑規(guī)模＜150318.8平方米。

　　其中，出讓條件中要求，該地塊商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例≤7%，城鎮(zhèn)住宅用地容積率≥1.0，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米。該地塊的掛牌起始價(jià)為人民幣5億元。

　　此外，出讓條件還規(guī)定，競(jìng)得人應(yīng)自簽訂出讓合同之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，建設(shè)周期為3年，配套費(fèi)總額為8471.1658萬(wàn)元。與此同時(shí)，還規(guī)定該地塊住宅套型建筑面積90平方米以下的住宅面積所占比例須達(dá)到居住開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上，建筑規(guī)模中應(yīng)包括陽(yáng)臺(tái)、閣樓及居住區(qū)配套設(shè)施建筑面積。

　　資料顯示，中鐵建工集團(tuán)深圳投資有限公司是中國(guó)中鐵股份有限公司下屬核心成員企業(yè)中鐵建工集團(tuán)有限公司設(shè)立的專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的全資子公司。中鐵建工集團(tuán)是中國(guó)中鐵的核心成員企業(yè)，是中國(guó)中鐵下屬企業(yè)中唯一一家將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑施工共同作為主業(yè)打造的大型企業(yè)集團(tuán)。

　　中鐵建工集團(tuán)深圳投資有限公司是中鐵建工集團(tuán)全資設(shè)立的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)公司，于2002年在北京成立，專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。下設(shè)四個(gè)控股子公司，分別為深圳市中鐵建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、珠海鳳凰泰富房地產(chǎn)公司、廣州市番禺里仁房地產(chǎn)有限公司和青島京西置業(yè)有限公司。