編號DAFJ2012042號地塊，由上海綠地集團江西申江置業(yè)有限公司以230萬元/畝拿得，總地價達6.435億元。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w消息，12月18日，江西南昌市以底價出讓兩宗商住用地，其中編號DAFJ2012042號地塊，由上海綠地集團江西申江置業(yè)有限公司以230萬元/畝拿得，總地價達6.435億元。

　　地塊資料顯示，該宗地位于高新區(qū)城東一路以北、吳公廟路以西，為住宅、商業(yè)用地(其中商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例按不低于45%控制)。土地面積279.8畝，由4幅地塊組成。

　　四幅地塊主要規(guī)劃分別為：地塊一50.13畝，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；地塊二74.71畝，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，容積率≤4.0，建筑密度≤45%，綠地率≥30%；地塊三、地塊四均為居住用地，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，其要求套型建筑面積90平方米以下住宅占開發(fā)住宅總建筑面積比例按不小于70%控制。

　　另外，DAHJ2012041號地塊由江西軍隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以57萬元/畝的成交單價競得，折合總價格為。

　　該地塊位于桑海開發(fā)區(qū)神農(nóng)大道以南、國藥大道以東、湖濱路以西、天祥路以北，土地面積192.7畝。為商住用地，1.0＜容積率≤1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，套型建筑面積90平方米以下中小戶型住宅占普通商品住房建筑面積比例按不小于70%控制；商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例按不高于10%控制。