地塊出讓要求宗地商業(yè)部分自行持有商業(yè)面積不得小于商業(yè)總面積的40%，綜合性零售賣場產(chǎn)權(quán)必須整體持有。

　　觀點網(wǎng)訊：12月28日，成都國土以掛牌方式出讓錦江區(qū)沙河堡片區(qū)一幅商住地，面積約85.03畝。該地塊由掛牌轉(zhuǎn)拍賣，最終由華宇地產(chǎn)以4520元/平方米競得，折總地價約為9.48億元，溢價31%。

　　據(jù)出讓文件，該地塊編號JJ08(211/252)：2012-262，為錦江區(qū)沙河堡片區(qū)南6、南7地塊，凈用地面積5.67萬平方米，合85.03畝。規(guī)劃建筑面積20.97萬平方米，容積率1-3.7，規(guī)劃為商業(yè)用地、城鎮(zhèn)混合住宅用地，起始樓面地價為3450元/平方米。起始價 72358萬元。

　　出讓文件還顯示，地塊出讓要求宗地商業(yè)部分自行持有商業(yè)面積不得小于商業(yè)總面積的40%，綜合性零售賣場產(chǎn)權(quán)必須整體持有。

　　據(jù)了解，華宇地產(chǎn)于10月18日以7.05億元獲得重慶主城沙坪壩區(qū)中梁山L分區(qū)地塊。該地塊體量40萬平方米。溢價率達50%，折算樓面價格為1785元/平方米。