如果一旦全國擴圍，最可能采用的方式就是借鑒湖北鄂州的房產(chǎn)稅改革方式，先從經(jīng)營性物業(yè)改革。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體11月19日報道，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康日前表示，目前擴大房產(chǎn)稅試點范圍的改革方向已被鎖定。同時，有市場消息指，試點范圍或擴大至海南、廣州、杭州、兩湖等。

　　報道稱，國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅透露，從技術(shù)上看，征收房產(chǎn)稅已沒有難度，目前最大的阻力來自于地方政府。

　　此前有市場消息指，目前湖北、湖南、海南、廣州、杭州等地均在為擴圍房產(chǎn)稅做準備。倪紅日認為，如果一旦全國擴圍，最可能采用的方式就是借鑒湖北鄂州的房產(chǎn)稅改革方式，先從經(jīng)營性物業(yè)改革。

　　據(jù)悉，湖北鄂州試行的方案是整合房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地稅，同時改革房產(chǎn)稅，即將按照房產(chǎn)原值征稅的標準，當改為按照市場評估值征收。

　　倪紅日還表示，目前我國雖然對經(jīng)營性物業(yè)如商業(yè)地產(chǎn)有征收房產(chǎn)稅，但至今采用的都是舊辦法，難以體現(xiàn)房價的上漲，改革后更能體現(xiàn)公平。

　　房產(chǎn)稅試點的消息近期頗受關(guān)注，媒體11月16日消息，經(jīng)過長期準備后，房產(chǎn)稅試點的技術(shù)條件已經(jīng)具備。當前，多個地方正在推進房產(chǎn)稅試點的準備工作，但納入下一批試點的城市和試點擴容的時間尚未確定。

　　報道還指出，有業(yè)內(nèi)人士認為，不少地方已儲備較成熟的試點方案，但對房產(chǎn)稅給當?shù)貛淼挠绊?，一些地方仍有顧慮。房產(chǎn)稅試點的進一步走向?qū)⒅饕Q于地方態(tài)度。新一輪房產(chǎn)稅試點城市可能在今年年底確定，并于明年正式實施。