此次編號2012WG049的石排鎮(zhèn)橫山村商住地塊拍賣，是2010年以來石排首次推出的商住用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月15日上午，廣東東莞編號為2012WG049的石排鎮(zhèn)橫山村商住地塊，經(jīng)過2家開發(fā)商、52輪的快節(jié)奏競價(jià)，最終被中信華南(集團(tuán))東莞有限公司、東莞市世紀(jì)城置業(yè)有限公司、北京恒懿匯瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組成的聯(lián)合體以總價(jià)2.445億元競得。折合樓面價(jià)1516元/平方米，溢價(jià)率47.73%。

　　出讓公告顯示，該地塊位于石排鎮(zhèn)橫山村，占地面積8.49萬平方米，容積率≥1.0且≤1.9，規(guī)劃用途普通商品住房不少于95%，商服用地不大于5%。起始價(jià)為1.655億元。

　　根據(jù)規(guī)劃建設(shè)要求，競得人須按2008—28--002號《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書》的要求進(jìn)行建設(shè)。此外，限制該地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目須在2013年12月15日前開工，在2016年12月15日前竣工。

　　據(jù)了解，此次編號2012WG049的石排鎮(zhèn)橫山村商住地塊拍賣，是2010年以來石排首次推出的商住用地。

　　目前，石排房地產(chǎn)市場在售樓盤只有利豐城市花園三期·丹桂麗社，其他老盤東苑花園、錦繡江南都已經(jīng)清貨，片區(qū)市場處于供應(yīng)斷檔的狀態(tài)。近期利豐城市花園三期·丹桂麗社的洋房均價(jià)為5100元/平方米，商鋪售價(jià)1.1-2.7萬元/平方米。