廣州地區(qū)建行首套房貸利率最低上浮至基準(zhǔn)利率的1.05倍，如果申請貸款者希望盡快放款的話，房貸利率則可能上浮到1.1倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月3日，廣州本地媒體報(bào)道稱，廣州地區(qū)建行首套房貸利率最低上浮至基準(zhǔn)利率的1.05倍，如果申請貸款者希望盡快放款，房貸利率則可能上浮到1.1倍。

　　該報(bào)道進(jìn)一步表示，建行廣東省分行相關(guān)人士并未對此有任何官方答復(fù)。而其他一些國有銀行廣東省分行則表示，將“參照同業(yè)定價(jià)水平來確定首套房的房貸利率”，也就是說，其他銀行很可能將“跟風(fēng)”。

　　事實(shí)上，按照此前媒體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前，已經(jīng)有14個(gè)城市開始上調(diào)首套房貸款利率，包括廣州、深圳、上海、武漢、長春、無錫等城市。全國城市的部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”，還在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的銀行。

　　其中，北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調(diào)幅度普遍在5%—10%；而成都、濟(jì)南在5%-20%；長沙、武漢則更高，為10%-30%；長春創(chuàng)各城市紀(jì)錄，部分股份制銀行最高上調(diào)50%，利率高達(dá)10.575%。

　　在中資銀行紛紛調(diào)高房貸利率時(shí)，也傳出外資銀行趁機(jī)降低房貸利率吸引客戶。

　　日前有消息稱，花旗銀行將從11月1日開始，在北京地區(qū)對符合條件的優(yōu)質(zhì)客戶推出首套房貸利率最低8.2折的優(yōu)惠。

　　據(jù)悉，10月31日晚間，花旗中國對此消息作出回應(yīng)稱，該行首套房貸會(huì)在政策允許范圍內(nèi)，根據(jù)客戶資質(zhì)及貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行區(qū)別定價(jià)。不排除針對風(fēng)險(xiǎn)較低的貸款提供更好的貸款利率。

　　但此8.2折優(yōu)惠的限制較多。其一，只有稅后月收入達(dá)到2萬元以上，貸款金額達(dá)到150萬以上的申請人才能獲得8.2折房貸利率的審批；其二，優(yōu)惠期僅從2012年11月1日到2013年1月31日；其三，8.2折房貸的信貸額度是有限的，每個(gè)月大概只有幾千萬的額度，當(dāng)月發(fā)放完就不能再批8.2折房貸。