關(guān)聯(lián)交易公告則顯示，于2012年11月1日，建設(shè)管理公司接受普特投資的委托進(jìn)行項(xiàng)目代建，預(yù)估的項(xiàng)目代建費(fèi)約12000萬元?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月1日晚間，濱江集團(tuán)發(fā)布了新增代建項(xiàng)目及關(guān)聯(lián)交易兩個(gè)公告。

　　其中，新增代建項(xiàng)目公告顯示，公司全資子公司杭州濱江房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)管理公司”）于日前與杭州祐康置地有限公司、杭州祐康紫金港置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)管理合同書》，建設(shè)管理公司接受委托方的委托負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)管理。委托方向建設(shè)管理公司支付的管理費(fèi)預(yù)估為10500萬元。

　　根據(jù)合同，此次代建項(xiàng)目土地面積為39699平方米，容積率2.1。建設(shè)管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)管理，包括項(xiàng)目整體定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整及相應(yīng)的報(bào)建審批、工程管理、成本管理、項(xiàng)目銷售、竣工驗(yàn)收和交付、前期物業(yè)咨詢、檔案管理等全過程的項(xiàng)目開發(fā)管理。委托方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)籌措建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的全部資金，按項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)核撥建設(shè)資金，并按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　關(guān)聯(lián)交易公告則顯示，于2012年11月1日，建設(shè)管理公司接受普特投資的委托進(jìn)行項(xiàng)目代建，預(yù)估的項(xiàng)目代建費(fèi)約12000萬元。此次委托代建項(xiàng)目土地面積為95407平方米，規(guī)劃地上總建筑面積不大于124029平方米。

　　同一天，據(jù)《錢江晚報(bào)》報(bào)道，濱江集團(tuán)10月份已與祐康置地正式簽訂協(xié)議，以代建祐康置地2010年3月所拿的杭州申花項(xiàng)目紫金府。

　　報(bào)道援引濱江集團(tuán)常務(wù)副總余忠祥的話表示，項(xiàng)目的確由濱江集團(tuán)代建，并指祐康現(xiàn)在純粹是做這個(gè)項(xiàng)目的投資方。

　　據(jù)此，濱江集團(tuán)將會(huì)輸出品牌，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理、建設(shè)和銷售，然后按照銷售額提取一定的比例作為管理費(fèi)用，但具體的提取比例并未披露。

　　余忠祥還透露，濱江會(huì)對(duì)祐康定下的“多層法式”這一產(chǎn)品模式做一定的調(diào)整，不過方案還在討論中。并表示，今后該項(xiàng)目的案名中也不會(huì)出現(xiàn)“祐康”，而是用“濱江”代替，是一個(gè)純正由濱江出品的項(xiàng)目。

（審校：勞蓉蓉）