由于銷售不景氣導(dǎo)致貸款違約，渣打于今年夏季取消了這一樓盤的贖回權(quán)，該基金也由此失去了這處樓盤。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：CCTV《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》10月30日?qǐng)?bào)道，因銷售不景氣導(dǎo)致的貸款違約，摩根大通旗下的一只投資資金已經(jīng)失去對(duì)大連“御瀾山”樓盤的所有權(quán)。

　　公開資料顯示，大連“御瀾山”位于大連市西崗區(qū)五惠路32號(hào)，是一處高檔住宅項(xiàng)目。該樓盤有48層，主力戶型面積在110-600平方米之間，項(xiàng)目開發(fā)商為大連星耀置業(yè)有限公司，由世邦魏理仕獨(dú)家代理銷售。

　　據(jù)了解，“御瀾山”項(xiàng)目自2011年9月開盤以來一直賣得不是很好，該項(xiàng)目開盤時(shí)每平米售價(jià)高達(dá)3.5萬元，后來降至2.5-3萬元。從主力戶型看，該樓盤一套住房的售價(jià)在275萬-1500萬元人民幣之間，是典型的高檔樓盤。相比之下，附近其他房地產(chǎn)項(xiàng)目的售價(jià)在每平米1.9萬元左右。

　　另悉，“御瀾山”項(xiàng)目曾為摩根富林明資產(chǎn)管理(J.P.MorganAssetManagement)旗下一只基金所有，而摩根富林明資產(chǎn)管理為摩根大通(J.P.MorganChase)的旗下子公司。

　　報(bào)道援引消息人士透露，渣打銀行和東亞銀行為這個(gè)項(xiàng)目向摩根富林明資產(chǎn)管理提供了一筆約為1.4億美元的貸款。上述基金在這個(gè)樓盤項(xiàng)目上投入了8000萬美元。由于銷售不景氣導(dǎo)致貸款違約，渣打于今年夏季取消了這一樓盤的贖回權(quán)，該基金也由此失去了這處樓盤。

　　此外，報(bào)道還指出德勤(Deloitte&ToucheInc.)已經(jīng)被指定為該項(xiàng)目的托管人。